Acqua che gocciola in mansarda

Buongiorno,
nel 2012 ho rifatto il tetto della mia casa e di conseguenza ristrutturato la soffitta (cira 100mq).
Sono stati installati due Velux e una finestra e l'accesso alla soffitta avviene tramite una scala a chiocciola all'interno della casa.
Il pavimento è autolivellante e sopra vi è stato posato un parquet flottante.
Tuttavia ora mi ritrovo ad avere acqua che cola e gocciola in due punti della stanza, uno sotto un Velux e l'altro più lontano (credo siano i due punti più freddi della stanza).
Ho un deumidificatore nella stanza e segna un'umidità del 40%.
Ho tolto una perlina di spigolo del Velux e il polistirolo su cui le perline poggiano è completamente fradicio. (E' normale che le perline poggino direttamente sul polistirolo?)
Questo gocciolamento si verifica solo in autunno e inverno e questo mi fa pensare sia condensa, anche se non ne sono sicura.
L'impresario che ha rifatto il tetto sostiene di non aver mai visto nulla di simile.
A qualcuno è mai successo?
Ci sono soluzioni possibili?

Grazie!
E Buon Anno!