Accorpamento due unità attigue ma ricadenti in due comuni

Buonasera a tutti! Avrei un quesito: un'abitazione è situata in un certo Comune e, attigua alla stessa, vi è un fondo commerciale, che però ricade nel territorio di un altro Comune.
Domanda: Se il proprietario dell'abitazione volesse acquistare quel fondo per renderlo comunicante con la sua abitazione, può avviare le pratiche per effettuare il cambiamento catastale del fondo e annetterlo così alla casa? Ma, trattandosi di due Comuni diversi, a chi bisogna rivolgersi? E' possibile "inglobare" il fondo commerciale nel Comune dell'abitazione principale?
Grazie.Saluti.