36% garage di villetta a schiera
Chiedo scusa ma non mi è ancora del tutto chiaro e quindi espongo il mio caso.
Ho fatto il preliminare con una cooperativa per l'acquisto di una villetta a schiera con garage pertinenziale, quindi vorrei usufruire della agevolazione del 36% sul garage.
In sede di rogito mi farò indicare che intendo usufruirne, mi farò separare la spesa e la pagherò con Bonifico Bancario.
Ora:
1) quando devo mandare la richiesta di agevolazione ? mi pare evidente che fino a quando non entro in possesso del bene, io non posso fare nulla...
2) il garage deve essere obbligatoriamente accatastato separatamente ?
3) dato che la casa è quasi pronta, non è che la cooperativa doveva fare qualche comunicazione prima del rogito ?
4) in che modo la cooperativa può impedirmi di usufruire della agevolazione ?
Grazie in anticipo a chi mi potrà aiutare.
luccal
Ho fatto il preliminare con una cooperativa per l'acquisto di una villetta a schiera con garage pertinenziale, quindi vorrei usufruire della agevolazione del 36% sul garage.
In sede di rogito mi farò indicare che intendo usufruirne, mi farò separare la spesa e la pagherò con Bonifico Bancario.
Ora:
1) quando devo mandare la richiesta di agevolazione ? mi pare evidente che fino a quando non entro in possesso del bene, io non posso fare nulla...
2) il garage deve essere obbligatoriamente accatastato separatamente ?
3) dato che la casa è quasi pronta, non è che la cooperativa doveva fare qualche comunicazione prima del rogito ?
4) in che modo la cooperativa può impedirmi di usufruire della agevolazione ?
Grazie in anticipo a chi mi potrà aiutare.
luccal
Io ho fatto la stessa cosa per il box di un appartamento in cooperativa.
Premessa: non abbiamo ancora rogitato ma ho già attivato la detrazione.
La cooperativa una volta costruito il box mi ha inviato la documentazione per poter chiedere la detrazione.
La documentazione consisteva in : DIA, concessione edilizia, comunicazione ASL e cosa più importante la dichiarazione di pagamento da parte mia ed il valore del box.
Una volta che avuti questi documenti ho mandato la pratica a Pescara.
Nella domanda si può evitare di compilare i dati relativi all'accatastamento.
Per ulteriori informazioni come compilare il modulo ho chiamato il numero verde di Pescara e mi hanno aiutato alla compilazione.
Ah, dimenticavo: cosa più importante ho dovuto registrare il compromesso di acquisto presso l'ufficio del registro della mia zona (molto oneroso).
In linea di principio la cooperativa non deve intralciare quello che tuo regolarmente puoi fare e soprattutto non devi attendere il rogito.
Pensa che io nion ho ancora rogitato ma sono già due anni che usufruisco della detrazione.
Spero di esserti stato utile.
Ciao
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, dovremmo procedere con l'isolamento termico a cappotto della nostra casa e vorremmo un prodotto che migliori anche il problema dei rumori dato che l'abitazione si... |
valeaggro 15 Gennaio 2026 ore 11:27 5
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 15 Gennaio 2026 ore 11:00 8
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 15 Gennaio 2026 ore 09:19 1
 |
Ciao a tutti!Mi chiamo Massimo e scrivo da Napoli.La mia casa non è molto grande, circa 70 mq, con esposizione est, sud e ovest, e con balconi e finestre su tutti e tre i... |
massimonap 14 Gennaio 2026 ore 17:41 4
|
|
Buongiorno, ho acquistato un rustico con stalla.Sto avviando una demolizione per ristrutturazione, creando 2 appartamenti nel rustico e 1 appartamento+ garage nella stalla.In... |
mirko marchetto 14 Gennaio 2026 ore 12:05 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||