36% garage di villetta a schiera
Chiedo scusa ma non mi è ancora del tutto chiaro e quindi espongo il mio caso.
Ho fatto il preliminare con una cooperativa per l'acquisto di una villetta a schiera con garage pertinenziale, quindi vorrei usufruire della agevolazione del 36% sul garage.
In sede di rogito mi farò indicare che intendo usufruirne, mi farò separare la spesa e la pagherò con Bonifico Bancario.
Ora:
1) quando devo mandare la richiesta di agevolazione ? mi pare evidente che fino a quando non entro in possesso del bene, io non posso fare nulla...
2) il garage deve essere obbligatoriamente accatastato separatamente ?
3) dato che la casa è quasi pronta, non è che la cooperativa doveva fare qualche comunicazione prima del rogito ?
4) in che modo la cooperativa può impedirmi di usufruire della agevolazione ?
Grazie in anticipo a chi mi potrà aiutare.
luccal
Ho fatto il preliminare con una cooperativa per l'acquisto di una villetta a schiera con garage pertinenziale, quindi vorrei usufruire della agevolazione del 36% sul garage.
In sede di rogito mi farò indicare che intendo usufruirne, mi farò separare la spesa e la pagherò con Bonifico Bancario.
Ora:
1) quando devo mandare la richiesta di agevolazione ? mi pare evidente che fino a quando non entro in possesso del bene, io non posso fare nulla...
2) il garage deve essere obbligatoriamente accatastato separatamente ?
3) dato che la casa è quasi pronta, non è che la cooperativa doveva fare qualche comunicazione prima del rogito ?
4) in che modo la cooperativa può impedirmi di usufruire della agevolazione ?
Grazie in anticipo a chi mi potrà aiutare.
luccal
Io ho fatto la stessa cosa per il box di un appartamento in cooperativa.
Premessa: non abbiamo ancora rogitato ma ho già attivato la detrazione.
La cooperativa una volta costruito il box mi ha inviato la documentazione per poter chiedere la detrazione.
La documentazione consisteva in : DIA, concessione edilizia, comunicazione ASL e cosa più importante la dichiarazione di pagamento da parte mia ed il valore del box.
Una volta che avuti questi documenti ho mandato la pratica a Pescara.
Nella domanda si può evitare di compilare i dati relativi all'accatastamento.
Per ulteriori informazioni come compilare il modulo ho chiamato il numero verde di Pescara e mi hanno aiutato alla compilazione.
Ah, dimenticavo: cosa più importante ho dovuto registrare il compromesso di acquisto presso l'ufficio del registro della mia zona (molto oneroso).
In linea di principio la cooperativa non deve intralciare quello che tuo regolarmente puoi fare e soprattutto non devi attendere il rogito.
Pensa che io nion ho ancora rogitato ma sono già due anni che usufruisco della detrazione.
Spero di esserti stato utile.
Ciao
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