Unione 2 appartamenti


Mirko10
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13 Maggio 2008 ore 17:01 5
Io devo fare dei lavori di ristrutturazione su 2 appartamenti contigui che ricadono nella manutenzione straordinaria per alla fine all'atto pratico ottenere un unico appartamento. Ho alcune domande:
1. posso lasciare i due appartamenti accatastati separatamente o devo obbligatoriamente unirli?
2.Posso detrarre 96000? Se si, per detrarre 96000 devo fare 2 dia o ne basta una sola?

Grazie per la disponibilità
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Maggio 2008, alle ore 18:27
    Ne abbiamo parlato molte volte anche in altre sezioni del forum.

    Se attualmente le unità immobiliari sono due, dovrai fare Dia separate e potrai godere del massimo della detrazione ammessa per ogni immobile e per ogni anno.

    Nel modulo da spedire a Pescara infatti dovrai inserire i dati catastali dell'immobile, visto che sono due, dovrai inviare due moduli separati.

    Qui come al solito trovi tutto:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
    rispondi citando
  • mirko10
    Mirko10 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Maggio 2008, alle ore 10:32
    Se capisco bene bisognerebbe fare 2 dia, una per appartamento, ma l'ing che mi segue i lavori mi dice che per accorpamenti di 2 unità bisogna fare una dia soltanto. E' vero? Se così fosse come faccio a scaricare il massimo?

    Grazie per la dispopnibilità
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Maggio 2008, alle ore 12:32
    Io ti ho dato il consiglio in base alle norme.

    Se al momento della richiesta di ristrutturazione per accorpamento le unità immobiliari sono distinte, nel modulo da inviare a pescara non puoi inserire i dati corretti.

    Diventeranno un unica unità immobiliare dopo il passaggio davanti al notaio e la variazione catastale, dopo la fine dei lavori stessi.

    Rifletti......

    Non fidarti di dichiarazioni date con leggerezza, al limite chiedi direttamente all'Agenzia delle Entrate:

    http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... /Contatti/
    rispondi citando
  • mirko10
    Mirko10 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Maggio 2008, alle ore 13:56
    Scusa un attimo, un chiarimento, per ogni modulo mandato a Pescara deve necessariamente corrispondere una Dia? (possibile una dia e 2 moduli a Pescara)
    Mi sembra che per diventare un'unica unità non necessiti del notaio, ma soltanto dell'accatastamento da parte del professionista che segue i lavori?
    Potrei a tuo parere unire i due appartamenti ma lasciarli accatastati come sono ora?
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Maggio 2008, alle ore 15:14
    È meglio che ti informi presso il notaio e presso il tuo ufficio comunale circa la (le) Dia.
    rispondi citando
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