Superbonus in condominio minimo: responsabilità
Buongiorno,
abito in un condominio con 6 appartamenti, singoli proprietari, senza amministratore.
Un tecnico che abbiamo interpellato ci ha detto che è più saggio nominare un amministratore, anche solo per il tempo necessario ai lavori, che si assume le responsabilità del caso.
Ma se la pratica del superbonus viene fatta a nome di un condomino, come previsto dalla normativa, senza amministratore, quali rischi può correre tale condomino?
Quelli previsti dalla legge come committente, in caso di infortuni, danni a terzi, ecc.. ?
Oppure tutte le responsabilità sono a carico del direttore dei lavori ed il condomino non corre alcun rischio effettivo?
Grazie
abito in un condominio con 6 appartamenti, singoli proprietari, senza amministratore.
Un tecnico che abbiamo interpellato ci ha detto che è più saggio nominare un amministratore, anche solo per il tempo necessario ai lavori, che si assume le responsabilità del caso.
Ma se la pratica del superbonus viene fatta a nome di un condomino, come previsto dalla normativa, senza amministratore, quali rischi può correre tale condomino?
Quelli previsti dalla legge come committente, in caso di infortuni, danni a terzi, ecc.. ?
Oppure tutte le responsabilità sono a carico del direttore dei lavori ed il condomino non corre alcun rischio effettivo?
Grazie
Buonasera. Il committente, nominando un direttore dei lavori, demanda la vigilanza sugli stessi, ma deve tutelarsi, comunque, contrattualmente. I rischi non solo relativi solo a danni materiali, infortuni o eventi simili, ma anche di carattere retributivo/previdenziale (è il caso dei lavoratori ''in nero'').
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