Sopraelevazione e detrazione

Devi leggere nella tabella dell'Agenzia delle Entrate che ogni giorno indico e che trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Trovi che:

Demolizione e/o ricostruzione ampliando le volumetrie esistenti

rientra nelle detrazioni

Anche se comunque si tratta di una nuova unità immobiliare?

La legge sulle detrazione per ristrutturazione parla del "patrimonio immobiliare esistente", non certo di nuove costruzioni.

Ok, e quindi nel mio caso si tratta di nuova costruzione, per cui non posso usuffruire della detrazione, giusto?

Perché dovrei "ripetere" la risposta che ti ho gia dato sopra?

Prima fai al ristrutturazione, poi farai il "frazionamento" per una nuova unità immobiliare della parte sopraelevata.

Quindi l'attuale proprietario godrà delle detrazioni per ristrutturazione.

Ti consiglio di attendere le nuove disposizioni che il governo emanerà venerdì prossimo con enormi benefici per gli ampliamenti.

Ne ho parlato qui:

viewtopic.php?f=10&t=24046

Nel frattempo ho contattato l'agenzia delle entrate spiegando il mio caso e loro mi hanno detto che non posso usuffruire della detrazione.


Ho letto la legge regionale della liguria per recupero del sottotetto e all'articolo 6 cita:

I volumi e le superfici recuperati a fini abitativi per effetto
della presente legge che non abbiano determinato la creazione di nuove
unità immobiliari non potranno essere oggetto di successivi
frazionamenti, dai quali scaturiscano nuove unità immobiliari per un
periodo non inferiore a 10 anni...

Ripeto, i contatti "telefonici" con l'Agenzia non sono opponibili.

A volte rispondono persone non a conoscenza della materia specifica.

È importante ricevere sempre risposte "scritte" che si possono opporre in sede di eventuale contenzioso.

Non per telefono ma tramite il webmail che si trova sul sito e dalla chiarezza sembra aver risposto una persona competente.


È importante ricevere sempre risposte "scritte" che si possono opporre in sede di eventuale contenzioso.
Anche se a piè pagina riportano la scritta:

La presente risposta non è resa a titolo di interpello ordinario ai sensi dell'art.11 della legge n.212 del 2000, bensì a titolo di assistenza al contribuente ai sensi della Circolare Ministeriale n.99/E del 18/05/2000.


E per quanto riguarda il frazionamento come dalla legge sembra vietato fino al decimo anno

Hai comunque tutti gli elementi per procedere.

Trova tu stesso la procedura più idonea alla tua situazione.