Soppalco/ripostiglio

Mi sono documentato leggendo il regolamento edilizio del comune dove si trova l' immobile sottoposto a manutenzione straordinaria (ho rifatto tutto).
Era mia intenzione creare un piccolo soppalco ( 2.40X3.00) ma devo rimunciare perché non raggiungo la media di 2.10 per avere l' abitabilità (per poco perché ho una altezza minima di 1.50 e massima di 2.45) ora vorrei fare un ripostiglio in quota che sarebbe chiuso su 3 lati.
Vi chiedo:
- per realizzare il ripostiglio lo devo mettere nella DIA ?
- curiosità : per il soppalco aumenta la superficie della casa ma non il volume c'e' il pericolo di perdere le detrazioni del 36% e del 55% in quanto la casa ristrutturata aumenta di metratura?.
Grazie