Solo ristrutturazioni????

Ciao, intendi dire che stai per acquistare una casa nuova, o al grezzo?

Ma stai per acquistare una casa al grezzo da finire? Se è così, niente detrazioni: del 55% perché non è attualmente riscaldata, del 36% perché non è ristrutturazione, ma nuova costruzione.
Potresti beneficiare del 36% sul costo di costruzione del box, mandando prima dell'inizio dei lavori la raccomandata a Pescara, oppure se questo è già finito, puoi beneficiare del 36% del costo di costruzione, ma ti devi far dare dall'impresa la dichiarazione del costo di costruzione del box.
In più avrai l'IVA al 4% per al costruzione prima casa.

Certe informazioni di base, ritengo, dovrebbe fornirle già il costruttore/venditore, in fase di trattative, per deontologia 'implicita'. Ma, spesso e volentieri, certi soggetti si dimenticano anche delle informazioni obbligatorie, tipo obbligo di fidejussione, polizza decennale, certificazione energetica, agibilità, e chi più ne ha ne metta....

Si certo, devo acquistare il grezzo di questa casa......quindi nessun tipo di detrazione?!!L'iva al 4% si applica solo per l'acquisto dei materiali o anche sulla parcella dell'impresa costruttrice, idraulico etc.??!

Su tutto: impresa e materiali separati, purchè siano beni finiti (es. porte, finestre, caldaia,... non su cemento, mattoni, ecc.). Quindi vedi tu cosa ti conviene.
Solo i professionisti avranno l'IVA al 20%, indipendentemente da ciò che fai...

Grazie mille per le risposte...mi ha tolto parecchi dubbi!!!!
Chiedo scusa:mi ha appena fatto notare mio marito che non ho specificato due cose importanti...la casa in questione la stiamo acquistando da un privato( e non da un'impresa)e che è già accatastata....cambia qualcosa rispetto alle detrazioni??!!Grazie

In che senso è già accatastata?
Ma quindi si tratta di una ristrutturazione o di finire una nuova costruzione?
Se è già accatastata in categoria speciale F, quindi ome casa in costruzione, vale quanto ti ho detto prima. In qualche modo deve essere accatastata, altrimenti non potresti acquistarla: se non è finita si mette in categoria F e non ha rendita catastale.
Se invece si tratta di una ristrutturazione, ad esempio di una demolizione e ricostruzione, allora le cose cambiano. Se si tratta di ricostruzione fedele potresti ottenere il 36%, se fosse stata riscaldata prima anche il 55%, però questo non credo, altrimenti non la si sarebbe dovuta butatre giù.