Scadenza bonus fiscale ristrutturazione
Ciao a tutti,
volevo porvi un problema che difficilmente (credo) possa trovare soluzione.
Il 20 di Dicembre mi aggiudicherò un bilocale a Milano con un'asta giudiziaria, il quale appartamento ha bisogno di forti lavori di ristrutturazione:
manca l'impianto di riscaldamento, rifare il bagno, finestre, ecc.. avrei per questo il forte desiderio di accedere alle detrazione del 50% e del 65%, che tuttavia scadono il 31 Dicembre.
Dovendo richiedere la SCIA, prima di un mese non potrei fare lavori e quindi il discorso sarebbe già chiuso.
Conoscete qualche tipo di soluzione?
Il proprietario è la banca, quindi subito che gli si possa proporre di fare il progettino (a mie spese) e mandare la richiesta.
Un'altra cosa un po' azzardata era quella di richiedere il progetto per un altra casa e invece fare poi i lavori nell'altra (anche solo per alcune cose...
tipo quelle per il risparmio energetico.
Be le mie idee si esauriscono qui...
mi affido a voi per qualche altro consiglio.
volevo porvi un problema che difficilmente (credo) possa trovare soluzione.
Il 20 di Dicembre mi aggiudicherò un bilocale a Milano con un'asta giudiziaria, il quale appartamento ha bisogno di forti lavori di ristrutturazione:
manca l'impianto di riscaldamento, rifare il bagno, finestre, ecc.. avrei per questo il forte desiderio di accedere alle detrazione del 50% e del 65%, che tuttavia scadono il 31 Dicembre.
Dovendo richiedere la SCIA, prima di un mese non potrei fare lavori e quindi il discorso sarebbe già chiuso.
Conoscete qualche tipo di soluzione?
Il proprietario è la banca, quindi subito che gli si possa proporre di fare il progettino (a mie spese) e mandare la richiesta.
Un'altra cosa un po' azzardata era quella di richiedere il progetto per un altra casa e invece fare poi i lavori nell'altra (anche solo per alcune cose...
tipo quelle per il risparmio energetico.
Be le mie idee si esauriscono qui...
mi affido a voi per qualche altro consiglio.
Fermo restando che i benefici fiscali (50% e 65% con scadenza 31/12/2103) saranno, con molta probabilità, prorogati anche nel 2014.
Comunque nella peggiore delle ipotesi si ritorna al 36% e sempre con l'aliquota l'IVA al 10%.
Per quanto riguarda le autorizzazioni comunali (SCIA o CILA) la tempistica è relativa, perché per avere la detrazione fiscale del 50 o 65%, deve pagare tutto entro il 31/12, vale il criterio di cassa.
Le auguro che la palesata proroga diventi una certezza.
Cordiali saluti.
Un dubbio:
devo acquistare un condizionatore da inserire in un appartamentino per le ferie, ed avevo la convinzione di poter beneficiare dell'agevolazione del 50%, ora l'installatore mi afferma che non posso usufruire del beneficio perché si tratta di un nuovo impianto e NON di una sostituzione, aggiungo eventualmente si può usufruire dell'IVA ridotta?
Grazie per la risposta.- Sono ammessi alla detrazione fiscale le apparecchiature di condizionamento e riciclo aria solo sistemi con pompa di calore, indipendentemente se l'impiano è da fare nuovo o da sostituire.
L'aliquota dell'Iva agevolata al 10%, si applica solamente alle prestazioni di servizi comprendenti manodopera e forniture di materiali e beni.
Quindi, l'Iva ridotta viene applicata solo se il lavoro commissionato alla Ditta installatrice comprende sia la fornitura che la manodopera.
Se l'aquisto viene fatto personalmente Il negoziante non ha la facoltà di praticare l'Iva scontata.
Cordiali saluti.
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