Ristrutturazione due appartamenti

Ciao
io e mia moglie stiamo ristrutturando due appartamenti parzialmente intestati a lei. In pratica lei abitava al piano terra di una palazzina in un appartamento confinante con un altro appartamento più piccolo. Ora si è deciso di ristrutturali entrambe e di farne, nel più grande, la nostra abitazione principale e nell'altro una piccolo appartamento da affittare. I lavori di ristrutturazione comprendevano, rifacimento degli impianti, sostituzione infissi e istallazione risc. a pavimento, etc...

1° domanda. Conviene fare fatture separate per i lavori dei due appartamenti?

2° domanda: L'importo massimo detraibile è 48.000? per ogni unià abitativa. In totale quindi 96.000?. Come mi conviene fatturare visto anche il tetto massimo (dato dalle ritenute IRPEF) che possiamo detrarre?

3° domanda: Mia moglie ha un reddito molto più basso del mio e quindi le sue ritenute IRPEF sono molto inferiori alle mie e quindi lei recupera molto meno di quello che potrei recuperare io. Quindi conviene fare anche il prossimo il modulo 730 congiunto così i nostri valori si sommano? C'è qualche problema con l'intestazione dele fatture?

So che queste domande sarebbe meglio farle direttamete al CAF o all'ASL ma sentire anche altre idee è meglio. E poi se qualcuno pensa che ci possa essere qualche altra soluzione ...sono qui.

Ciao
R.