Ristrutturaz.fabbricato e costruz.autorimessa pertinenziale
In caso di ristrutturazione di fabbricato (accatastato al catasto urbano) e realizzazione di nuova autorimessa (pertinenziale), chiedo se sia possibile, al fine della detrazione del 36% usufruire del limite di ? 48.000 per la ristrutturazione del fabbricato e altri ? 48.000 per la realizzazione dell'autorimessa.
Cordiali saluti
Cordiali saluti
Non sei stato chiaro ...
Comunque presumo che ti riferisca a fabbricato urbano "residenziale" e non altre tipologie.
L'Agenzia ha sempre indicato che la detrazione compete con il limite di 48.000? per fabbricato e per anno.
Il garage deve essere perinenza dell'unità immobiliare e fare quindi corpo con la stessa.
Ti conviene fare le due cose separatamente in due annualità fiscali diverse, ad esempio nel 2008 chiedere la DIA per la realizzazione dell'autorimessa e fra un paio di mesi, nel 2009, chiedere una nuova e diversa Dia per i lavori di ristrutturazione.
Purtroppo non posso gestire le due cose separatemente, in quanto il provvedimento autorizzativo è unico ed è stato rilasciato come ristrutturazione edilizia fabbricato e realizzazione nuova autorimessa.
Il fabbricato è residenziale.
Dal momento che si tratta di di 2 interventi diversi (così come specificato nel titolo abilitativo rilasciato dal Comune) e cioè:
1) ristrutturazione fabbricato residenziale;
2) costruzione di autorimessa
pensavo di usufuire del 36% con limite di ? 48.000 + ? 48.000.
Lei che ne pensa, sono riuscita a essere più chiara??
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