Ripristino facciata esterna casa privata
Buon giorno,
a seguito del terremoto dell'Emilia del 2012, l'esterno della mia casa privata indipendente adibita ad abitazione principale, ha subito lievi danni alle facciate esterne (piccole crepe, piccoli distacchi di intonaco, distacco battiscopa, ...).
Questi danno non rientravano in alcuna categoria per la quale era possibile richiedere il contributo della regione.
Ora vorrei sistemare tali danni, ripristinado crepe, battiscopa e ritinteggiare.
Chiedo:
- tali interventi rientrano in spese detraibili al 50% come bonus ristrutturazione ?
- quali documenti è necessario presentare preventivamente al comune ?
Grazie.
Luca.
a seguito del terremoto dell'Emilia del 2012, l'esterno della mia casa privata indipendente adibita ad abitazione principale, ha subito lievi danni alle facciate esterne (piccole crepe, piccoli distacchi di intonaco, distacco battiscopa, ...).
Questi danno non rientravano in alcuna categoria per la quale era possibile richiedere il contributo della regione.
Ora vorrei sistemare tali danni, ripristinado crepe, battiscopa e ritinteggiare.
Chiedo:
- tali interventi rientrano in spese detraibili al 50% come bonus ristrutturazione ?
- quali documenti è necessario presentare preventivamente al comune ?
Grazie.
Luca.
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteSabato 4 Aprile 2015, alle ore 10:07Purtroppo no, trattandosi di opere di manutenzione ordinaria.
Le opere di manutenzione ordinaria sono detraibili solo se eseguite sulle parti comuni di un edificio condominiale, e non in case unifamiliari.
Tuttavia ritengo possa godere dell'Iva agevolata al 10% sull'acquisto di materiali e manodopera, purchè lei segua le istruzioni contenute nella Guida Fiscale dell'Agenzia delle Entrate:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+N3_08.pdf?MOD=AJPERES
Lucabulg Ricerca discussioni per utenteSabato 4 Aprile 2015, alle ore 14:04Ringrazio per la risposta.
Al link inviato afferente la circolare dell'agenzia delle entrate, della quale sono in possesso anche dell'aggiornamento del gennaio 2015, trovo indicato:
- a pagina 27 l'intervento ammesso sulla "Facciata"
- a pagina 28 sulla "Parete esterna"
Entrambi riferiti ad interventi sule singole unità abitative. Sto interpretando male quanto riportato ?
Attendo cortese risposta, grazie.
Luca.
Minerva. Ricerca discussioni per utenteMartedì 7 Aprile 2015, alle ore 22:31Ti consiglio questo articolo:
Tinteggiatura e detrazioni fiscali- Arch-ily Ricerca discussioni per utenteMercoledì 8 Aprile 2015, alle ore 08:40Lucabulg, quello che lei dice è corretto, ma la guida dell'Agenzia delle Entrate specifica che per godere della detrazione fiscale è necessario modificare almeno il colore della tinteggiatura dell'intera facciata.Dalle sue parole avevo invece compreso che si trattava di semplice esecuzione di riprese e stuccature di lesioni.
- Lucabulg Ricerca discussioni per utenteMercoledì 8 Aprile 2015, alle ore 08:44No, il lavoro prevede, dopo la stuccatura delle crepe e dei piccoli distacchi di intonaco, la ritinteggiatura di tutte le facciate.
L'attività verrà affidata ad un artigiano (impresa individuale), devo inviare qualche comunicazione al comune di appartenenza ?
Grazie.
Luca. - Arch-ily Ricerca discussioni per utenteMercoledì 8 Aprile 2015, alle ore 08:45E' necessario controllare il regolamento edilizio locale: potrebbe infatti essere necessaria una Comunicazione di Inizio Lavori per manutenzione straordinaria (CIL).
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