Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2015-04-08 08:45:52

Ripristino facciata esterna casa privata


Buon giorno,
a seguito del terremoto dell'Emilia del 2012, l'esterno della mia casa privata indipendente adibita ad abitazione principale, ha subito lievi danni alle facciate esterne (piccole crepe, piccoli distacchi di intonaco, distacco battiscopa, ...).
Questi danno non rientravano in alcuna categoria per la quale era possibile richiedere il contributo della regione.
Ora vorrei sistemare tali danni, ripristinado crepe, battiscopa e ritinteggiare.
Chiedo:
- tali interventi rientrano in spese detraibili al 50% come bonus ristrutturazione ?
- quali documenti è necessario presentare preventivamente al comune ?
Grazie.
Luca.
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Sabato 4 Aprile 2015, alle ore 10:07
    Purtroppo no, trattandosi di opere di manutenzione ordinaria.
    Le opere di manutenzione ordinaria sono detraibili solo se eseguite sulle parti comuni di un edificio condominiale, e non in case unifamiliari.
    Tuttavia ritengo possa godere dell'Iva agevolata al 10% sull'acquisto di materiali e manodopera, purchè lei segua le istruzioni contenute nella Guida Fiscale dell'Agenzia delle Entrate:

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+N3_08.pdf?MOD=AJPERES

  • lucabulg
    Lucabulg Ricerca discussioni per utente
    Sabato 4 Aprile 2015, alle ore 14:04
    Ringrazio per la risposta.

    Al link inviato afferente la circolare dell'agenzia delle entrate, della quale sono in possesso anche dell'aggiornamento del gennaio 2015, trovo indicato:
    - a pagina 27 l'intervento ammesso sulla "Facciata"
    - a pagina 28 sulla "Parete esterna"
    Entrambi riferiti ad interventi sule singole unità abitative. Sto interpretando male quanto riportato ?

    Attendo cortese risposta, grazie.
    Luca.

  • minerva.
    Minerva. Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Aprile 2015, alle ore 22:31
    Ti consiglio questo articolo:
    Tinteggiatura e detrazioni fiscali

  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Aprile 2015, alle ore 08:40
    Lucabulg, quello che lei dice è corretto, ma la guida dell'Agenzia delle Entrate specifica che per godere della detrazione fiscale è necessario modificare almeno il colore della tinteggiatura dell'intera facciata.Dalle sue parole avevo invece compreso che si trattava di semplice esecuzione di riprese e stuccature di lesioni.

  • lucabulg
    Lucabulg Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Aprile 2015, alle ore 08:44
    No, il lavoro prevede, dopo la stuccatura delle crepe e dei piccoli distacchi di intonaco, la ritinteggiatura di tutte le facciate.
    L'attività verrà affidata ad un artigiano (impresa individuale), devo inviare qualche comunicazione al comune di appartenenza ?
    Grazie.
    Luca.

  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Aprile 2015, alle ore 08:45
    E' necessario controllare il regolamento edilizio locale: potrebbe infatti essere necessaria una Comunicazione di Inizio Lavori per manutenzione straordinaria (CIL).

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img belcarlo
Salve, ho ereditato una casa in campagna che dovrebbe essere stata costruita intorno al 1890.È stata disabitata per almeno 40 anni e nessuno ha fatto manutenzione...
belcarlo 21 Maggio 2022 ore 11:11 1
Img olimpia maffeo
L'inquilino del mio appartamento (per fortuna andato via) ha fatto degli abusi edilizi non sanabili. Sto facendo una sanatoria con sia. Posso avere la detrazione del 50% sul costo...
olimpia maffeo 18 Maggio 2022 ore 12:40 7
Img giosue78
L'anno corso ho venduto il mio immobile sul quale ho effettuato negli anni dei lavori di ristrutturazione, che annualmente ho detratto sul 730.Avendo stabilito col notaio la...
giosue78 31 Marzo 2022 ore 22:34 2
Img fa ga
Salvedevo acquistare un condizionatore nuovo senza eseguire lavori di ristrutturazione ne di sostituzione di un impianto vecchio.Ho diritto alla detrazione del 50%?In caso...
fa ga 13 Marzo 2022 ore 08:16 3
Img giosue78
Buonasera, ho permuta la mia vecchia abitazione ad una ditta edile per avere in cambio un appartamento nuovo (demolizione e ricostruzione).La ditta che sta costruendo il palazzo...
giosue78 10 Febbraio 2022 ore 09:29 5
Notizie che trattano Ripristino facciata esterna casa privata che potrebbero interessarti


Bonus facciate: vale anche per la facciata interna?

Fisco casa - È possibile accedere al bonus facciate in caso di lavori su pareti che solo in parte siano visibili dalla strada. È quanto chiarito dall'Agenzia delle Entrate.

Recupero edilizio: detrazione fiscale per prosecuzione di lavori iniziati

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quali sono i limiti della spesa detraibile in caso di prosecuzione di interventi di ristrutturazione già iniziati. Ecco cosa sostiene l'Agenzia delle Entrate.

Il bonus facciate esclude il bonus mobili

Detrazioni e agevolazioni fiscali - A fronte di lavori sula facciata di un edificio si godrà anche del bonus mobili solo se gli interventi si fanno rientrare tra quelli di recupero del patrimonio edilizio

Tinteggiatura e detrazioni fiscali

Detrazioni e agevolazioni fiscali - La tinteggiatura di pareti interne od esterne di un'abitazione esistente può beneficiare delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sul risparmio energetico?

Detrazioni fiscali per lavori sulle facciate

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Una carrellata di esempi di lavori eseguibili su facciate di edifici esistenti e per i quali si può beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni.

Ristrutturazioni: previsto in Sardegna un bonus aggiuntivo

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Nella Regione Sardegna in caso di esecuzione di interventi di ristrutturazione è allo studio la previsione di un bonus aggiuntivo del 40%. Ecco di cosa si tratta

Al contribuente in regime forfettario spetta il Bonus ristrutturazione?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il Bonus ristrutturazione edilizia con la scelta dello sconto in fattura o della cessione del credito è applicabile anche per i contribuenti in regime forfettario?

Detrazione del 90% della polizza calamità per il Sismabonus 110%

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Estensione dal 19% sino alla misura del 90% della detrazione fiscale sulla polizza assicurativa per eventi catastrofici naturali per contenere il rischio sismico

Bonus facciate 2020: rientra anche il ponteggio?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Spese accessorie comprese tra quelle che danno diritto alla nuova detrazione fiscale per la tinteggiatura di facciate e balconi, prevista dalla manovra 2020.
REGISTRATI COME UTENTE
338.249 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//