Richiesta-costo SCIA

Le opere da lei descritte non sono di manutenzione straordinaria, e quindi non richiedono la presentazione di alcuna pratica edilizia.
Tuttavia, non danno purtroppo diritto alla detrazione Irpef del 50% e al cosiddetto "bonus mobili".

Per usufruire di queste agevolazioni sono infatti necessarie opere di manutenzione straordinaria, che nel suo caso potrebbero consistere ad esempio nello spostamento di una porta, o nella demolizione o spostamento di un tramezzo. L'esecuzione di queste opere richiede una pratica edilizia (di solito una CIL) che deve essere presentata e firmata da un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto).

Il costo varia tra circa 500 a 1500 euro in base alla complessità dell'intervento e al tipo di pratica.

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Le opere da lei descritte non sono di manutenzione straordinaria, e quindi non richiedono la presentazione di alcuna pratica edilizia.
Tuttavia, non danno purtroppo diritto alla detrazione Irpef del 50% e al cosiddetto "bonus mobili".

Per usufruire di queste agevolazioni sono infatti necessarie opere di manutenzione straordinaria, che nel suo caso potrebbero consistere ad esempio nello spostamento di una porta, o nella demolizione o spostamento di un tramezzo. L'esecuzione di queste opere richiede una pratica edilizia (di solito una CIL) che deve essere presentata e firmata da un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto).

Il costo varia tra circa 500 a 1500 euro in base alla complessità dell'intervento e al tipo di pratica.

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La ristrutturazione totale di due bagni e del sistema idrico/elettrico per la cucina possibile che non viene considerata come intervento di manutenzione straordinaria?

Se i bagni sono già esistenti, per la classificazione degli interventi edilizi purtroppo si tratta di opere di manutenzione ordinaria.
La invito comunque a consultare la Guida Fiscale dell'Agenzia delle Entrate, visibili a questo link (perché la classificazione "fiscale", quella valevole ai fini delle detrazioni, potrebbe in effetti essere diversa da quella edilizia:

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf

Dal link in questione si evince che:

"Esempi di manutenzione straordinaria : • installazione di ascensori e scale di sicurezza • realizzazione e miglioramento dei servizi igienici • sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso • rifacimento di scale e rampe • interventi finalizzati al risparmio energetico • recinzione dell’area privata • costruzione di scale interne."

Posso intendere il rifacimento dei bagni come intervento di manutenzione straordinaria che quindi ricade nel caso di accesso alle agevolazioni fiscali??

Grazie

Se durante le lavorazioni interverrà anche sugli impianti con il loro rifacimento, allora è classificabile come manutenzione straordinaria. La sola sostituzione dei rivestimenti o dei sanitari non dà diritto a detrazioni.