Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2015-06-06 15:17:01

Restauro e risanamento conservativo: il tecnico ha sbagliato?


Godeas78
login
06 Giugno 2015 ore 15:12 1
Ciao a tutti, ho il dubbio che il mio tecnico abbia trasmesso al comune di Roma una pratica errata.
Ho acquistato un appartamento (in un condominio) completamente da ristrutturare (dal 1970 non è stato mai toccato).
Gli interventi significativi sono i seguenti:
Abbattimento e ricostruzione tramezzi
Rifacimento Bagni e Cucina
Adeguamento impianti elettrici
Rifacimento impianti idrico - sanitari (ATTENZIONE: La Caldaia per l'acqua calda verrà posta all'esterno sul balcone)
Installazione di 3 condizionatori
Opere di finitura e tinteggiatura
Sostituzione infissi (ATTENZIONE: gli infissi sono ovviamente di materiale e tipologia differenti rispetto ai precedenti).
Il tecnico ha presentato al comune una SCIA per Manutenzione Straordinaria anche su strutture portanti.
Ovviamente in questo modo non potrò fatturare l'IVA al 10% sugli acquisti di beni finiti effettuati direttamente da me.
Leggendo le note esplicative pubblicate da comune di roma ho letto che gli interventi di sostituzione infissi di materiali e tipologia differente rispetto ai precedenti) e installazione di una caldaia all'esterno ricadono nel Restauro e risanamento conservativo (quindi IVA 10% sui beni finiti acquistati da me).
Secondo voi ho ragione?
In caso positivo cosa posso fare per modificare la pratica e soprattutto quali sono i tempi per poter iniziare i lavori (che dovrebbero partire Mercoledì)?
Vi prego aiutatemi... sarebbe un bel risparmio per me.
Grazie mille

  • godeas78
    Godeas78 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 6 Giugno 2015, alle ore 15:17
    Ecco le note:

    http://www.comune.roma.it/PCR/resources/cms/documents/Sch_Riep_Inter_12.pdf

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img andreagarancini
Buongiorno. Da qualche tempo il mio WC mi sta facendo preoccupare: da un po di tempo, quando finisco di fare i miei bisogni, tiro lo sciacquone e il WC si riempie d'acqua, per poi...
andreagarancini 29 Gennaio 2021 ore 18:48 1
Img lutex
Salve, ho un open space, nel mio appartamento, e nella zona salotto c'è un controsoffitto fatto con dei faretti incassati ed un taglio, all'interno del controsoffitto...
lutex 26 Gennaio 2021 ore 18:29 2
Img alcinoo
Ciao a tutti, ho bisogno del vostro aiuto per fare chiarezza su delle questioni. Ho aperto la SCIA a settembre 2020 per ristrutturazione di un appartamento, chiuderò la...
alcinoo 02 Gennaio 2021 ore 12:43 2
Img paolomassarelli
Buonasera, 2 anni fa ho acquistato un'abitazione nel centro storico, che viene dalla fusione di 2 particelle (2 appartamenti contigui). Tale fusione (ho scoperto oggi) è...
paolomassarelli 17 Dicembre 2020 ore 17:58 4
Img chris0811
Buona sera a tutti, volevo chiedere alcune informazioni relative alla progettazione di un restauro di un'abitazione. Sto procedendo alla ristrutturazione con ampliamento di...
chris0811 09 Dicembre 2020 ore 13:00 2
Notizie che trattano Restauro e risanamento conservativo: il tecnico ha sbagliato? che potrebbero interessarti


Iva agevolata per lavori extracapitolato

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Con la Risoluzione n. 22/E del 22 febbraio 2011 l'Agenzia delle Entrate risponde ad un quesito in merito all'applicazione dell'Iva agevolata per la commissione di lavori extracapitolato.

Manutenzione periodica della caldaia con IVA al 10%

Impianti di riscaldamento - La manutenzione periodica (annuale) delle caldaie e degli impianti di riscaldamento sia ad uso esclusivo o condominiale viene assoggettata all'IVA agevolata al 10%.

Circolare di chiarimento per la SCIA

Leggi e Normative Tecniche - Con la circolare del 16 settembre 2010 il Ministero per la semplificazione normativa conferma l'applicabilità della SCIA in edilizia.

Iva agevolata per manutenzione caldaia

Normative - L'aliquota Iva agevolata del 10% si deve applicare anche agli interventi periodici ed obbligatori di manutenzione delle caldaie di fabbricati abitativi.

Decreto Semplificazioni ed edilizia

Normative - Il Decreto Semplificazioni contiene una serie di misure finalizzate a rendere sempre più snelle le procedure burocratiche, tra cui alcune che riguardano l?edilizia.

Case in vendita a Roma: l'edilizia convenzionata

Comprare casa - Acquistare un immobile, scegliendo tra una serie di proposte di case in vendita a Roma e usufruendo quando è possibile dei vantaggi dell'edilizia convenzionata.

Porte, detrazioni fiscali e IVA

Detrazioni e agevolazioni fiscali - In quali situazioni installare porte esterne, porte blindate e porte interne può beneficiare di detrazioni fiscali e dell'applicazione di IVA a tasso agevolato?

Quali documenti bisogna consultare prima di acquistare all'asta un immobile in costruzione?

Comprare casa - Quando la casa all'asta è in corso di costruzione si rende necessaria qualche verifica in più, in particolare in merito alla validità del permesso di costruire.

Modello Standard per SCIA e Permesso di Costruire

Leggi e Normative Tecniche - Con la pubblicazione in G.U. del Decreto Semplificazioni, entra in vigore il modello unico per Permesso di Costruire e Segnalazione Certificata di Inizio Attività.
REGISTRATI COME UTENTE
328.310 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//