Residente, ma non proprietario

Ne ho parlato centinaia di volte nel forum....

L'Agenzia così recita:

Quindi, possono beneficiare della detrazione;
a) il proprietario o nudo proprietario;
b) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);
c) il locatario o comodatario;
..........
g) il familiare convivente del possessore o detentore purché sostenga le spese e le fatture e i bonifici bancari siano intestati a lui (per la definizione di familiare bisogna fare riferimento all'art. 5 del TUIR che comprende a tale titolo il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado). In tale ipotesi, si precisa che la detrazione spetta anche nel caso in cui le autorizzazioni comunali siano intestate al proprietario dell'immobile e non al familiare che usufruisce dell'agevolazione);

Avevo letto il familiare convivente..... ma l'appartamento non è lo stesso, non sono conviventi.

Dovrei guardare la tabella "appartamenti" o "condominio"?

In più... mi sapreste dire cosa intende l'Ag.Entrate per:
"riparazione balconi e terazze compreso pavimenti e parapetti con materiale dello stesso tipo" - M.O. c'è il punto di domanda? per la detrazione....
invece
"riparazione balconi e terazze compreso pavimenti e parapetti con materiale di diverso tipo" - M.S. si può.....

grazie grazie

Se rileggi il tuo intervento, parlavi se tuo padre" familiare che dici non convivente" può godere delle detrazioni.

La risposta, come ti ho già detto è NO!

Devi guardare la tabella "appartamenti" (il balcone è proprietà privata).
Essendo Manutenzione Ordinaria, l'Agenzia indica che non è possibile la detrazione, a meno che la manutenzione sia necessaria per l'adempimento di altri lavori che invece sono detraibili.

B) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);

non rientra in questa categoria?

dovrei far fare le fatture a nome di mio nonno/a?

Dopo aver chiamato l'Agenzia delle Entrate, che prima mi conferma che posso usufruire e dopo 5 minuti mi dice che non ne ho il diritto.... sto valutando cosa fare...

Cercando un pò di qua e un pò di là... comunque non mi era chiara se la DIA fosse obbligatoria oppure no.
Perché oltre al poggiolo da rimettere a posto, dovremmo rifare un pò anche il bagno, se i lavori li facesse mio papà, ci sarebbe cmq l'obbligo?

Grazie per la pazienza....