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2019-11-30 10:13:25

Requisiti ditta ristrutturazione e detrazioni infissi e porte


Salve a tutti,
a breve (spero) inizierò i lavori di ristrutturazione ed avevo dei dubbi.
1) Con la ditta ho concordato che, compreso nel prezzo, avrei avuto gli infissi e le porte.
Volevo sapere se, come per i lavori, anche in quel caso l'iva è al 10% oppure al 22% oppure se devo fare cose particolari per averla al 10% (tipo, che so, fare una fattura per i lavori, una fattura per le porte, una fattura per gli infissi);
2) Volevo capire se prima di firmare il contratto con la ditta dovessi richiedere documentazioni particolari (avevo sentito qualcosa inerente il DURC) per poter avere accesso alle detrazioni al 50%?
Grazie mille.
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 29 Novembre 2019, alle ore 19:04
    Ciao, ti rispondo per la prima domanda: gli infissi nel caso di appalto sono qualificati come bene significativo, ai fini del calcolo dell’iva agevolata, ti invio la guida dell’AdE sulle detrazioni fiscali per ristrutturazioni, che ne parla da pag. 12. No saprei se esistono "cose particoalri" da fare.
    https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Ristrutturazioni edilizie it_Guida_Ristrutturazioni_edilizie_Maggio2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92
    Occhio che le norme sui beni significativi, a differenza di altre legate alle detrazioni per interventi sulla casa, non dovrebbero subire modifiche ad opera della nuova legge di bilancio, ma non si sa mai…

  • fabios1989
    Fabios1989 Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Venerdì 29 Novembre 2019, alle ore 19:07
    Ciao, ti rispondo per la prima domanda: gli infissi nel caso di appalto sono qualificati come bene significativo, ai fini del calcolo dell’iva agevolata, ti invio la guida dell’AdE sulle detrazioni fiscali per ristrutturazioni, che ne parla da pag. 12. No saprei se esistono "cose particoalri" da fare.
    https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Ristrutturazioni edilizie it_Guida_Ristrutturazioni_edilizie_Maggio2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92
    Occhio che le norme sui beni significativi, a differenza di altre legate alle detrazioni per interventi sulla casa, non dovrebbero subire modifiche ad opera della nuova legge di bilancio, ma non si sa mai…
    Ciao Svevavolo,
    quando dici bene significativo significa che devo pagare l'iva al 22%? Anche se me lo fattura l'impresa stessa? Io sto facendo una manutenzione straordinaria

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Sabato 30 Novembre 2019, alle ore 10:13
    Ti riporto l’inizio del paragrafo (3.1) della guida che ti dicevo nella rispsta precedente:
    “Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sulle unità immobiliari abitative, è prevista l’Iva ridotta al 10%. Sui beni, invece, l’aliquota agevolata si applica solo se ceduti nell’ambito del contratto di appalto. Tuttavia, quando l’appaltatore fornisce beni “di valore significativo”, l’Iva ridotta si applica ai predetti beni soltanto fino a concorrenza del valore della prestazione considerato al netto del valore dei beni stessi. In pratica, l’aliquota del 10% si applica solo sulla differenza tra il valore complessivo della prestazione e quello dei beni stessi.”
    Ti consiglio di leggere il resto del paragrafo, fornisce altre utili indicazioni, anche in particolare per gli infissi.
    Ti consiglio di parlare del tuo caso con esperto che possa conoscere il tuo caso concreto, anche per la seconda domanda e in genere per eventuali altri adempimenti, ciao!

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