Recupero sottotetto - 40708
Buongiorno,
ho cercato di leggere un po' quà un po' là, ma mi sono rimasti alcuni dubbi.
- Le detrazioni per ristrutturazione/risparmio energetico valgono anche per il recupero dei sottotetti (quindi con realizzazione di nuovo appartamento)?
- Bisogna obbligatoriamente risiedere o portare la residenza nell'ìimmobile per il quale si effettuano lavori o si possono ottenere i benefici anche per la "seconda casa"?
- Se io sono comproprietario di due appartamenti e ristrutturo entrambi, posso avere agevolazioni per ristrutturazione di 96000 + 96000 oppure una singola persona al max può avere agevolazioni per 96000?
- Le agevolazioni fiscali fanno riferimento alla data di inizio o fine lavori o alla data di pagamento dell'impresa?
Grazie
ho cercato di leggere un po' quà un po' là, ma mi sono rimasti alcuni dubbi.
- Le detrazioni per ristrutturazione/risparmio energetico valgono anche per il recupero dei sottotetti (quindi con realizzazione di nuovo appartamento)?
- Bisogna obbligatoriamente risiedere o portare la residenza nell'ìimmobile per il quale si effettuano lavori o si possono ottenere i benefici anche per la "seconda casa"?
- Se io sono comproprietario di due appartamenti e ristrutturo entrambi, posso avere agevolazioni per ristrutturazione di 96000 + 96000 oppure una singola persona al max può avere agevolazioni per 96000?
- Le agevolazioni fiscali fanno riferimento alla data di inizio o fine lavori o alla data di pagamento dell'impresa?
Grazie
- A mio parere (ma si tratta di una interpretazione personale), se il sottotetto si trova in un edificio residenziale si. Tuttavia le consiglio di informarsi presso l'Agenzia delle Entrate.
- Valgono anche le seconde case o gli appartamenti da affittare, e non è obbligatorio portarvi la residenza. Non sono detraibili invece i lavori su abitazioni considerate "merce" (ad esempio di gruppi immobiliari o imprenditori edili, da rivendere a scopo di investimento).
- Il limite di spesa si riferisce all'unità immobiliare (appartamento o casa singola): perciò se ristruttura due appartamenti diversi può detrarre l'intera quota di spesa per ciascun appartamento, ma separatamente (cioè non può cumulare le due quote). Se un'unità immobiare ha più proprietari, questi si spartiranno la detrazione, o ne beneficierà uno solo (purchè abbia sostenuto interamente le spese: esempio, marito con moglie a carico e casa intestata a entrambi per il 50%).
- Si fa riferimento alla data del bonifico di pagamento dei lavori.
Per maggiore chiarezza le lascio il link alla Guida Fiscale dell'Agenzia delle Entrate:http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i... |
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
 |
Buongiorno,Vorrei isolare il solaio del sottotetto. Il precedente proprietario o chi per lui lo aveva fatto mettendo della lana di vetro con il disastroso risultato che vedete in... |
dst81 18 Ottobre 2023 ore 08:39 2
 |
Buongiorno a tutti,avrei bisogno su un consiglio per la disposizione delle camere da letto in occasione di lavori di recupero del sottotetto.Siamo una coppia e attualmente viviamo... |
edal 17 Ottobre 2023 ore 15:23 6
 |
Buongiorno, avevo dei quesiti da porre al proposito di una ristrutturazione casa fatta quest'anno (rinnovo bagno con sostituzione sanitari, impianto elettrico, pavimenti,... |
fabio castrignano 02 Ottobre 2023 ore 09:39 3
 |
Buongiorno.Sono possessore di un sottotetto al momento accatastato come tale (sottotetto) quindi non abitabile.Il sottotetto è grande (160mq) , con altezza minima 80cm e... |
gianmatteo stucchi 23 Agosto 2023 ore 14:21 1
|
Notizie che trattano Recupero sottotetto - 40708 che potrebbero interessarti
|
Approfondimento detrazioni sottotettoNormative - Quali sono le condizioni per accedere alla detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie in caso di opere di recupero di un sottotetto a fini abitativi? |
Detrazioni 65% e 50% per recupero di sottotettoDetrazioni e agevolazioni fiscali - Quali lavori eseguiti per il recupero di un sottotetto possono beneficiare della detrazione sul risparmio energetico (65%) o per le ristrutturazioni edilizie (50%)? |
Bonus ristrutturazioni anche per lavori eseguiti in proprioDetrazioni e agevolazioni fiscali - Secondo quanto affermato dall'Agenzia delle Entrate è possibile accedere al bonus ristrutturazioni al 50% in caso di lavori in proprio per l'acquisto dei materiali |
Requisiti immobile per detrazione 65%Normative - Per accedere alla detrazione sul risparmio energetico è necessario che l'immobile sia esistente, sia iscritto al catasto e sia dotato di impianto riscaldamento. |
Limite massimo di spesa per la detrazione sulle ristrutturazioni edilizie (50%)Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il limite massimo su cui calcolare la detrazione sulle ristrutturazioni è fissato a 96.000 euro per ciascuna unità abitativa, ma ci sono dei casi particolari. |
Tinteggiatura e detrazioni fiscaliDetrazioni e agevolazioni fiscali - La tinteggiatura di pareti interne od esterne di un'abitazione esistente può beneficiare delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sul risparmio energetico? |
È sempre consentito il cambio di destinazione uso sottotetto?Leggi e Normative Tecniche - In base al parere fornito dal Consiglio di Stato è considerata in ogni caso sempre valida e ammissibile la variazione della destinazione d'uso di un sottotetto? |
Bonus ristrutturazioni: quando spetta al familiare conviventeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Quando il familiare convivente può fruire del bonus ristrutturazione per i lavori eseguiti sull'immobile di proprietà del familiare. Ecco i chiarimenti del Fisco |
Detrazione 50% o 65%: quale scegliere quando un lavoro può beneficiare di entrambe?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Optare per la detrazione più idonea verificando i requisiti tecnici, calcolando i vantaggi economici nel lungo termine e rispettando i limiti massimi di spesa. |
