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2021-01-14 19:11:54

Pratica Superbonus 110 non andata a buon fine


Marco79l
login
13 Gennaio 2021 ore 20:45 1
Buonasera a tutti.
Ho intenzione di eseguire dei lavori di ristrutturazione alla mia abitazione sfruttando il 110 %.
Sono stato in banca per informarmi e loro accettano il credito.
La mia villetta a solo non ha abusi edilizi e negli anni è stato tutto condonato.
I lavori che vorrei realizzare sono tetto, cappotto e infissi.
La mia domanda è questa.
Perché la maggior parte delle pratiche vengono bocciate?
Questo me lo ha detto un direttore di banca.
Quali sono i cavilli principali che bocciano la pratica?
Grazie a tutti
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Gennaio 2021, alle ore 19:11
    Buonasera Marco. Quesito interessante, che mi è stato posto anche nell'attività professionale quotidiana. Premesso che, come tutti gli incentivi fiscali degli ultimi decenni, anche quello corrente da temporaneo verosimilmente diventerà stabile, si devono creare dei protocolli per l'istruzione delle pratiche che, ad oggi, sono ancora poco rodati. Quali sono i profili critici? da una parte, la possibile revoca dei benefici fiscali che, in qualche modo, la diagnosi energetica dovrebbe garantire. Questo è uno snodo importante, quello dell'asseverazione e delle relative garanzie. Altro profilo critico, quello del rapporto contrattuale con l'impresa appaltatrice, e dei vincoli al capitolato, che incidono sulla capacità di spesa. Terzo profilo, i bonus fiscali hanno creato un nuovo mercato, in cui non tutti gli attori (le imprese) sono all'altezza del compito. Il rischio è che, a fronte della cessione del credito, i lavori non siano eseguiti a regola d'arte, con possibile decadenza dai benefici.

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