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Niente Superbonus 110% per mancanza di riscaldamento


Cinziagiurdanella
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10 Settembre 2020 ore 17:22 4
Buon pomeriggio,
ho comprato casa l'anno scorso e in teoria avrei i requisiti per usufruire del bonus 110%, dico in teoria perché nella pratica mi dice il tecnico che posso solo usufruire del bonus 50%.
Premetto che ho deciso di comprare casa al mare, dove ho la residenza e dove vivo tutto l'anno.
Ovviamente la casa era stata concepita come seconda casa da vivere in estate per cui non sono stati realizzati fonti di calore.
Poiché nel certificato Ape non risultano riscaldamenti non posso usufruire del bonus.
Mi sembra assurdo, vorrei qualche parere al riguardo.
Aggiungo inoltre che la mia casa si trova poca distanza dal mare (30 mt. circa), non è un motivo in più per cui concedermi la possibilità di usufruire del bonus 110%?
Grazie anticipatamente.
  • studiogv
    Studiogv Ricerca discussioni per utenteStudio di Ingegneria GV
    Giovedì 10 Settembre 2020, all or 22:18
    Il superbonus 110% è possibile per interventi di coibentazione sulle superfici disperdenti e/o sostituzione impianto di climatizzazione invernale dell'unità immobiliare (superecobonus interventi principali trainanti); è anche possibile per gli interventi antisismici su edifici ricadenti nelle zone sismiche 1,2 e 3 (super sisma bonus). Chiaramente si devono rispettare gli obiettivi di tali interventi ad es. Nel caso super ecobonus passaggio di due classi energetiche in miglioramento e/o passaggio alla classe massima. Se vengono effettuati questi interventi principali si possono affiancare altri interventi rientranti nell'ecobonus al 110% (trainati). Pertanto nel suo caso se fa riferimento alle sole lavorazioni inerente l'impianto di climatizzazione è vero che non può usufruirne in quanto ne è privo... oltre l'impianto che altre lavorazioni intende eseguire? Che tipologia di unità immobiliare è? Si tratta di appartamento in condominio (con ingresso comune e/o anche accesso indipendente?) o villetta unifamiliare? Pertanto le detrazioni si applicano a secondo dei casi e dei tipi di lavoro..ci sono anche delle deroghe..cmq confermo che se non ha generatore esistente non può installarlo optanto per detrazione 110%..rimango a disposizione per ulteriori delucidazioni a tal riguardo. Cordiali saluti, ing. Vincenzo Grosso
    rispondi citando
  • cinziagiurdanella
    Cinziagiurdanella Ricerca discussioni per utente Studiogv
    Giovedì 10 Settembre 2020, all or 22:43
    Il superbonus 110% è possibile per interventi di coibentazione sulle superfici disperdenti e/o sostituzione impianto di climatizzazione invernale dell'unità immobiliare (superecobonus interventi principali trainanti); è anche possibile per gli interventi antisismici su edifici ricadenti nelle zone sismiche 1,2 e 3 (super sisma bonus). Chiaramente si devono rispettare gli obiettivi di tali interventi ad es. Nel caso super ecobonus passaggio di due classi energetiche in miglioramento e/o passaggio alla classe massima. Se vengono effettuati questi interventi principali si possono affiancare altri interventi rientranti nell'ecobonus al 110% (trainati). Pertanto nel suo caso se fa riferimento alle sole lavorazioni inerente l'impianto di climatizzazione è vero che non può usufruirne in quanto ne è privo... oltre l'impianto che altre lavorazioni intende eseguire? Che tipologia di unità immobiliare è? Si tratta di appartamento in condominio (con ingresso comune e/o anche accesso indipendente?) o villetta unifamiliare? Pertanto le detrazioni si applicano a secondo dei casi e dei tipi di lavoro..ci sono anche delle deroghe..cmq confermo che se non ha generatore esistente non può installarlo optanto per detrazione 110%..rimango a disposizione per ulteriori delucidazioni a tal riguardo. Cordiali saluti, ing. Vincenzo Grosso
    Buonasera , la mia è una villetta bifamiliare con ingresso e giardino indipendente. La casa necessita di cappotto esterno, di nuovi infissi, sul tetto potrei mettere i pannelli per l'acqua calda...Non c'è possibilità di sfruttare il bonus al 110% ma solo al 50%?
    rispondi citando
  • studiogv
    Studiogv Ricerca discussioni per utenteStudio di Ingegneria GV
    Venerdì 11 Settembre 2020, all or 09:06
    Secondo me può sfruttarli.. Immagino che la sua abitazione non fa parte di condominio se ho ben capito.. deve garantire obbligatoriamente il miglioramento di doppia classe, deve avere requisiti di conformità urbanistica e catastale, e rispettare tutti i requisiti secondo normativa vigente.. inoltre se ad esempio l'immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico e/O Soprintendenza monumentale e/o può effettuare anche solo interventi (ecobonus) secondari o trainati senza un intervento principale o trainante optando sempre per detrazione 110% e garantendo migliorie. Pertanto prima operazione è quella di studiare il sito e poi in funzione delle lavorazioni e delle migliorie vedere le detrazioni. Le auguro buona giornata. Cordiali saluti, ing. Grosso
    rispondi citando
  • cinziagiurdanella
    Cinziagiurdanella Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Settembre 2020, all or 12:33
    È stato gentilissimo, grazie mille per le informazioni.
    rispondi citando
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