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2020-05-29 08:57:00

Mutuo ristrutturazione: computo metrico obbligatorio?


Buongiorno a tutti,
In questo periodo sto girando per banche al fine di richiedere preventivi per mutuo di acquisto+ristrutturazione.
Alcune banche però mi chiedono necessariamente una sorta di computo metrico estimativo per capire l'entità ed il dettaglio dei lavori per chiedere come mutuo la cifra quanto più attendibile possibile.
Ora, io ho dato in mano tutta la questione progettazione e direzione lavori ad un geometra di mia fiducia il quale, sostiene che il computo metrico non è necessario (e quindi non intende farlo) per richiedere il mutuo.
Trattandosi di ristrutturazione pesante, il geometra mi ha indicato una cifra calcolata meramente sui mq dei due appartamenti e dice che questo è sufficiente per andare in banca.
Risulta anche a voi che alcuni Istituti bancari hanno queste pretese?
Sono pretese valide o no?
Come dovrei comportarmi con il geometra?
Ne approfitto anche per chiedere, visto il superbonus 110% approvato ma non ancora attivo, considerato che ci sarà la possibilità di cedere il credito all'impresa (anche se presumo però che se ne faranno carico solo imprese piuttosto importanti) mi conviene attendere fino a che non saranno date informazioni più dettagliate su questo decreto per chiedere il mutuo evitando quindi di chiedere soldi per pannelli fotovoltaici/coibentazione/infissi?
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violas 09 Agosto 2022 ore 16:12 4
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Con il bonus 100 mi è stato installato un impianto fotovoltaico da 4 Kw esposto a nord nonostante la possibilità di utilizzare altre falde (la mia casa è una...
gabridi 09 Agosto 2022 ore 16:09 2
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Buongiorno sono anche io nel mezzo dei casini del 110 e vorrei sapere come comportarmine ed uscirne.Nei lavori del 110 rientrano cambio infissi, pompa di calore, pannelli con...
vanix76 07 Agosto 2022 ore 19:15 2
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Ciao ragazzi.Sono in procinto di iniziare dei lavori, usufruendo del sisma bonus 110, su un condominio con 4 appartamenti.Leggendo nel web le varie news, mi sono un po incasinato.
ddaann78 07 Agosto 2022 ore 12:44 2
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Buonasera, il problema riguarda una abitazione costruita nel 1974, facente parte di un condominio di sei appartamenti, costrtruito in modo difforme dal progetto ma per la quale il...
marco atzeni 05 Agosto 2022 ore 14:44 3
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