Mutuo ristrutturazione: computo metrico obbligatorio?

Buongiorno a tutti,
In questo periodo sto girando per banche al fine di richiedere preventivi per mutuo di acquisto+ristrutturazione.
Alcune banche però mi chiedono necessariamente una sorta di computo metrico estimativo per capire l'entità ed il dettaglio dei lavori per chiedere come mutuo la cifra quanto più attendibile possibile.
Ora, io ho dato in mano tutta la questione progettazione e direzione lavori ad un geometra di mia fiducia il quale, sostiene che il computo metrico non è necessario (e quindi non intende farlo) per richiedere il mutuo.
Trattandosi di ristrutturazione pesante, il geometra mi ha indicato una cifra calcolata meramente sui mq dei due appartamenti e dice che questo è sufficiente per andare in banca.
Risulta anche a voi che alcuni Istituti bancari hanno queste pretese?
Sono pretese valide o no?
Come dovrei comportarmi con il geometra?
Ne approfitto anche per chiedere, visto il superbonus 110% approvato ma non ancora attivo, considerato che ci sarà la possibilità di cedere il credito all'impresa (anche se presumo però che se ne faranno carico solo imprese piuttosto importanti) mi conviene attendere fino a che non saranno date informazioni più dettagliate su questo decreto per chiedere il mutuo evitando quindi di chiedere soldi per pannelli fotovoltaici/coibentazione/infissi?