Iva agevolata per lavori in appalto su casa in costruzione
In procinto di rogitare un'appartamento condominiale di nuova costruzione ho demandato la tinteggiatura delle pareti interne ad una ditta specializzata.
La ditta stessa mi propone una fattura con IVA agevolata al 4% chiedendomi la certificazione.
Ho cercato di documentarmi ma come riferimenti trovo solo lavori di tinteggiatura per ristrutturazioni edilize e non sembra il mio caso.
Avrei bisogno di chiarimenti:
- ho effetttivamente diritto all'IVA agevolata?
- quale aliquota si applicherebbe: 4% o 10%?
- esiste un fac-simile di dichiarazione IVA Agevolata per il caso in oggetto?
Ringrazio in anticipo per la cortese risposta.
La ditta stessa mi propone una fattura con IVA agevolata al 4% chiedendomi la certificazione.
Ho cercato di documentarmi ma come riferimenti trovo solo lavori di tinteggiatura per ristrutturazioni edilize e non sembra il mio caso.
Avrei bisogno di chiarimenti:
- ho effetttivamente diritto all'IVA agevolata?
- quale aliquota si applicherebbe: 4% o 10%?
- esiste un fac-simile di dichiarazione IVA Agevolata per il caso in oggetto?
Ringrazio in anticipo per la cortese risposta.
Devi verificare se è già stata presentata una fine lavori e se è già stato rilasciato il certificato di agibilità.
Se sì, la tua casa ora fa parte del patrimonio immobiliare esistente e quindi la tinteggiatura è da considerarsi una manutenzione ordinaria, che è soggetta ad iva al 10%.
Se no, si tratta ancora di un immobile in corso di costruzione e quindi la tinteggiatura è da considerarsi come lavoro di completamento soggetto ad iva 4% se si tratta di prima casa, iva al 22% se non è prima casa.
Se rientri in uno dei casi in cui puoi godere dell'iva agevolata puo presentare richiesta scritta al pittore.
In questo articolo trovi il riferimento ad un fac simile:
https://www.lavorincasa.it/iva-per-lavori-edili/
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