Help! ampiliamento e ristrutturazione

Buongiorno
ho necessità di vs aiuto perché non so come procedere per risolvere la situazione.
Premesso mia madre è proprietaria di Villa singola divisa in due appartamenti separati catastalmente, uno prima casa e uno seconda casa.
Io e mio marito vogliamo andare a vivere nella seconda casa a patto che questa sia ampliata, e l'ampliamento determina la sottrazione di due locali già esistenti, alla prima casa di mia madre e la costruzione di un nuovo corridoio.
Il geometra ha inoltrato quindi a nome di mia madre una DIA per ampliamento e piccola ristrutturazione interna (demolizione di alcuni pavimenti).
L'idea iniziale era quella di chiudere poi la pratica di ampliamento, i cui costi non verranno detratti, farà la donazione dell'immobile a me e poi procedere all'apertura della SCIA per i lavori di manutenzione straordinaria con comunicazione all'ASL per le opere di rifacimento impianti completi che verranno poi detratti da me nuova intestataria.
Ora secondo voi è corretto?
Ho mille dubbi e non capisco come impostare la pratica nel miglior modo possibile.
Grazie