Detrazioni su nuova costruzione - 35527

Quesito molto interessante, meriterebbe un sollecito riscontro.

Tuttavia, è vero che in ogni caso rientrano le spese per garage di pertinenza, sistemi di allarme e installazione di grate metalliche?.
Dove hai letto di questa possibilità?
In un primo momento l'avevo giudicata fuori luogo...è un F3...impossibile detrarre anche se il titolo del permesso di costruire fosse "ristrutturazione".
Poi ho dato un'occhiata alla guida dell'agenzia delle entrate alla voce
PER QUALI LAVORI SPETTANO LE AGEVOLAZIONI
Mentre ai primi due punti si parla espressamente di ristrutturazione e similia, in seguito ci sono dei punti che lasciano qualche spiraglio di dubbio:

D. gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a
proprietà comune

H. interventi relativi all?adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.Per ?atti illeciti? si intendono quelli penalmente illeciti (per esempio, furto, aggressione,sequestro di persona e ogni altro reato la cui realizzazione comporti la lesione di diritti giuridicamente protetti).In questi casi, la detrazione è applicabile unicamente alle spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili. Non rientra nell?agevolazione, per esempio, il contratto stipulato con un istituto di vigilanza.

con elenco annesso

E' proprio interessante. Sto cercando sul web

Chiesto ad agenzia entrate (interessava anche a me). Un F3 in pratica è "in corso di costruzione", potrebbe essere qualsiasi cosa all'infuori di un'abitazione, quindi non ha diritto ad un box, nè ad altre detrazioni. Deve esser già accatastata in una categoria catastale "A", tranne la A10

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Chiesto ad agenzia entrate (interessava anche a me). Un F3 in pratica è "in corso di costruzione", potrebbe essere qualsiasi cosa all'infuori di un'abitazione, quindi non ha diritto ad un box, nè ad altre detrazioni. Deve esser già accatastata in una categoria catastale "A", tranne la A10

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Mi trovo nella stessa identica situazione con casa in corso di costruzione accatastata F3:
Chiesto al CAF: La spesa per la costruzione del garage è detraibile se ne è dimostrabile la pertinenzialità (sicuramente dimostrabile secondo il direttore dei lavori, ma personalmente ho qualche dubbio).
Chiesto Agenzia delle Entrate: La spesa per il garagè è detraibile dopo la dichiarazione della fine lavori, basta la domanda di accatastamento.
Chiesto seconda Agenzia delle Entrate: La spesa per la costruzione del garage è detraibile fin da subito se la pertinenzialità è dimostrabile.
Chiesto terza filiale Agenzia delle Entrate: La questione può essere soggetta ad interpretazioni diverse a seconda di chi la affronta.

NE RIMANGO SCONCERTATO !!!

Qualcuno può essermi di aiuto ?
L'impresa costruttrice del rustico giustamente chiede di fatturare e dubito che intenda attendere la fine dei lavori)

Grazie.