• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2012-10-04 09:56:07

Detrazioni solo su prima casa?


Stefanorossi143
login
03 Ottobre 2012 ore 23:01 1
Buona sera a tutti. vivo in un appartamento sul quale pago un mutuo, vorrei trasferirmi in una casa di mio padre che deve essere ristrutturata, ed affittare il mio appartamento. ho diritto alle detrazioni fiscali pur avendo gia una casa? se no posso far intestare la detrazione alla mia compagna?
grazie a tutti
  • arch.martinelli
    Arch.martinelli Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 4 Ottobre 2012, alle ore 09:56
    La detrazione fiscale è indipendente dal fatto che l'immobile sia prima casa o meno. E' però necessario avere le credenziali per potervi accedere. La può fare il proprietario oppure il detentore (usufruttuario, affittuario..) oppure ancora il familiare convivente del proprietario o del detentore. Importante, nel caso di detentore o familiare convivente, avere una dichiarazione del proprietario di assenso ai lavori.
    Nel suo caso, potrebbe diventare ufficialmente detentore dell'immobile di suo padre stipulando un contratto di affitto o, se non pagherà affitto, un contratto di comodato. In questo modo potrebbe accedere lei (figlio) direttamente alla detrazione, purchè, dopo aver frmato il contratto con suo padre, sia lei (figlio) a sostenere le spese, a farsi intestare le fatture e ad effettuare i bonifici.
    Per quanto rigurada la sua compagna ci sono due possibilità:
    1- la compagna firma un contratto di affitto o comodato con il proprietario diventando detentrice;
    oppure
    2- il figlio firma il contratto col padre diventando detentore, ma per far accedere la compagna alla detrazione deve avere un ulteriore documento ufficiale che attesti il fatto che la compagna sia familiare convivente del figlio.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.464 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI