Detrazioni solo su prima casa?

La detrazione fiscale è indipendente dal fatto che l'immobile sia prima casa o meno. E' però necessario avere le credenziali per potervi accedere. La può fare il proprietario oppure il detentore (usufruttuario, affittuario..) oppure ancora il familiare convivente del proprietario o del detentore. Importante, nel caso di detentore o familiare convivente, avere una dichiarazione del proprietario di assenso ai lavori.
Nel suo caso, potrebbe diventare ufficialmente detentore dell'immobile di suo padre stipulando un contratto di affitto o, se non pagherà affitto, un contratto di comodato. In questo modo potrebbe accedere lei (figlio) direttamente alla detrazione, purchè, dopo aver frmato il contratto con suo padre, sia lei (figlio) a sostenere le spese, a farsi intestare le fatture e ad effettuare i bonifici.
Per quanto rigurada la sua compagna ci sono due possibilità:
1- la compagna firma un contratto di affitto o comodato con il proprietario diventando detentrice;
oppure
2- il figlio firma il contratto col padre diventando detentore, ma per far accedere la compagna alla detrazione deve avere un ulteriore documento ufficiale che attesti il fatto che la compagna sia familiare convivente del figlio.