Detrazioni per materiali

Buonasera, sono nuovo di questo forum e spero di risolvere tanti dubbi che ho sui lavori che sto per intraprendere.
Devo iniziare dei lavori che consistono in:
1) riparazione e rifacimento dei pavimenti;
2) riparazione e sostituzione dei servizi igienici e riparazione dell'impianto;
3) sostituzione di infissi esterni e serramenti con modifica di materiale o tipo di infisso;
4) apertura di una nuova finestra.
Per questi lavori ho incaricato un architetto per la presentazione della SCIA indicando anche una ditta edile.
I miei dubbi riguardano le detrazioni fiscali, perché la ditta che eseguirà i lavori è la ditta di mio fratello il quale eseguirà i lavori diciamo in economia quindi senza costi. Detto questo volevo sapere se è possibile usufruire delle detrazioni fiscali per le seguenti spese:
- il costo dei soli pavimenti con tutto il rivestimento dei due bagni con i relativi sanitari;
- il costo degli infissi.
Da quello che ho letto e come indicato anche dall'architetto questi sono lavori che rientrano sia nella manutenzione ordinaria che staordinaria. Preciso che la ditta che esegue i lavori ha rilasciato tutti i documenti necessari quali DURC, e documenti da allegare alla comunicazione dell'ASL.