Detrazione ristrutturazione

Ciao, la guida dell’Ade prevede testualmente che per le proprietà eslcusive (anche in condominio) “Non sono ammessi al beneficio fiscale delle detrazioni gli interventi di manutenzione ordinaria (spettanti solo per i lavori condominiali), a meno che non facciano parte di un intervento più vasto di ristrutturazione.”Credo che dovresti chiedere ad un tecnico (io non lo sono), se nel tuo caso concreto il lavoro sul pavimento può ritenersi che “faccia parte di un intervento più vasto di ristrutturazione”. Ciao

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Ciao, la guida dell’Ade prevede testualmente che per le proprietà eslcusive (anche in condominio) “Non sono ammessi al beneficio fiscale delle detrazioni gli interventi di manutenzione ordinaria (spettanti solo per i lavori condominiali), a meno che non facciano parte di un intervento più vasto di ristrutturazione.”Credo che dovresti chiedere ad un tecnico (io non lo sono), se nel tuo caso concreto il lavoro sul pavimento può ritenersi che “faccia parte di un intervento più vasto di ristrutturazione”. Ciao

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Buongiorno, grazie del suggerimento. Il rifacimento del marciapede in proprietà esclusiva è effettivamente parte integrante di un più vasto progetto di manutenzione straordinaria del condominio. La suddivisione dei costi per il marciapiede è da fare in base ai millesimi o in base al principio di 1/3 al proprietario e 2/3 al condominio? Ciao, Mauro.

Si, nell'ambito del condominio possono fruire della detrazione del 50% per le ristrutturazioni anche gli interventi di manutenzione ordinaria eseguiti in abbinamento a lavori di manutenzione straordinaria.