Detrazione irpef 36% sulla ristrutturazione.

Dovendo ristrutturare il mio appartamento, il garage sottostante e un ulteriore locale da adibire a tavernetta catastalmente con "sub" diversi, mi necessita sapere di quale tetto massimo detraibile devo tener conto:
48.000,00 euro in totale o 48.000,00 euro per ciascun immobile?
In quest'ultimo caso, basta una sola comunicazione di inizio lavori all'Agenzia delle Entrate o ne devo trasmettere una per ogni immobile?

Resto, cortesemente, in attesa di sollecito riscontro in quanto devo iniziare i lavori entro la prossima settimana. Ringrazio anticipatamente
per l'aiuto che mi verrà dato.

distinti saluti

Lucrezia lidia