Detrazione fiscale 50% - 36146

Buonasera a tutti, sono nuovo del forum, Vi chiedo anticipatamente perdono se non seguo attentamente le regole del forum, ma ho un dubbio riguardo la detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni pagate entro il 30/06/2013.
La mia domanda è la seguente:
Ho un appezzamento di terra dove insiste una casa che ho intenzione di ristrutturare totalmente per farne due unità immobiliari ben distinte, quindi, mi chiedo, il limite di spesa innalzato a 96.000 euro si applica su tutte e due oppure visto lo sdoppiamento delle unità immobiliare diventa 96.000 per unità immobiliare e quindi ho il tetto portato a 96.000 x 2???
grazie e attendo trepidante