Detrazione box auto

Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum!

Trovi tutto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Infatti:

BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.

Scusa se sono insistente.
Quindi non vale per la prima casa? Vale solo per ristrutturazione o acquisto...

Vale anche per la "prima casa", leggi attentamente.

Ok, ho trovato:

"La seconda tipologia di interventi interessati dalla detrazione del 36% riguarda la realizzazione o l'acquisto di un box o posto auto"

Ma ho un'altra cosa da chiarire: ho la detrazione del 36% ... ma l'iva? 4% o 10%? Necessito di un concessione edilizia apposita per il box o mi basta quella della casa?

Abbi pazienza...

Grazie infinite.

Domanda inutile ....

Se si tratta di "acquisto" di (pertinenza) prima casa l'Iva applicata sarà al 4%.

Perfetto.
Continuo con le domande inutili.

Sto costruendo, ho l'iva al 4% e la detrazione 36% per il box auto.
Mi basta avere solo la fattura con riportato gli importi per la realizzazione del box auto o serve qualche altra certificazione?

Grazie

Ripeto per la millesima volta sul forum, c'è tutto scritto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.

Naturalmente, come scritto nel link e nelle circolari lì citate, la fattura del box dovrà riportare separatamente il costo dei materiali da quello della manodopera.

L'Iva naturalmente sarà al 4% se si tratta di pertinenza di "prima casa".

E per me che ho acquistato un appartamento da un privato, con box pertinente, posso comunque godere della detrazione?
Cosa devo fare di preciso per ottenerla?
ps. Il rogito sarà fatto per fine ottobre.

Grazie

Leggi le circolari nel link che propongo ogni giorno.

Nessun problema nel tuo caso, non è necessario nemmeno il pagamento a mezzo bonifico in quanto il perfezionamento della vendita avviene davanti a pubblico ufficiale: notaio, in sede di rogito.

Invierai il modulo a Pescara e farai separare il valore di acquisto del box dal resto dell'abitazione.

Sul valore del box potrai ottenere le detrazioni.

Se hai ancora dubbi, chiedi direttamente alla fonte:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... /Contatti/

Scusate molto..... ma volevo una conferma:

ricapitolando: se acquisto un box (costruito molti anni fa) da un privato con rogito notarile posso ottenere la detrazione del 36%?!?!

e la detrazione è sul prezzo dichiarato dal notaio?

quindi non devo fare nessun compromesso?

ovviamente il box è pertinenziale al mio appartamento... e sul rogito verrà inserito visto che posso pagare con l'agevolazione di pertinenza alla prima casa....

è veramente così?

grazie mille!!

Se hai letto con attenzione la discussione ed il link che ho indicato, troverai che la risposta alle tue domande è affermativa.

Attenzione all'invio del modulo a Pescara (almeno 1 minuto) prima del perfezionamento dell'acquisto presso il notaio (leggi nel link sopra).
I Caf o i commercialisti fanno un sacco di problemi se manca il citato modulo di comunicazione.

Se hai letto con attenzione la discussione ed il link che ho indicato, troverai che la risposta alle tue domande è affermativa.

Attenzione all'invio del modulo a Pescara (almeno 1 minuto) prima del perfezionamento dell'acquisto presso il notaio (leggi nel link sopra).
I Caf o i commercialisti fanno un sacco di problemi se manca il citato modulo di comunicazione.

prima di tutto ti ringrazio molto, ma scusa non riesco a trovare il link a cui ti riferisci....

comunque altro che difficoltà con commercialisti e professionisti, ti dico che mi hanno più volte riso in faccia.... mi dicono che capisco male....

quindi posso andare sul sicuro? preciso che l'appartamento l'ho acquistato nell'anno 2005 ed ora sto per acquistare il box di pertinenza.... dicono tutti che se il box non ha subito lavori di ristrutturazione è impossibile avere la detrazione!!

ma lei è a conoscenza di casi simili al mio andati a buon fine?!?

la ringrazio moltissimo.

Scusate, ma la prossima settimana andrò dal notaio per fare il rogito..... e volevo concludere la discussione precedente.

mi confermate che non ho speranze per avere il 36%?
mi sembra ci sia un pò di confusione in merito!

Non c'è nessuna "confusione" in merito.

Il notaio conosce il suo mestiere e ti consiglierà in merito.

Tu hai gli elementi per far valere la detrazione.