Detrazione 50% su immobile del 2010

Buongiorno. Se stiamo parlando d'una fine lavori del 2010, anche ammettendo che il costruttore non ne abbia beneficiato, a mio avviso si potrebbero applicare le detrazioni vigenti all'epoca, per gli anni a rimanere. Comunque, guardando alla complessiva convenienza dell'acquisto, farei debita attenzione alle garanzie sulla buona esecuzione dell'opera, giacchè immagino che l'impresa venditrice si voglia limitare alla garanzia biennale. Avete già sottoscritto un preliminare?

Grazie per la risposta,un cittadino cosa dovrebbe fare???sono andato prima di postare il problema all agenzia delle entrate e mi hanno assicurato ben due dipendenti che invece posso usufruire del 50% basta che faccio indicare adesso che rovisterò, nell atto che l immobile ha avuto una concessione edilizia per ristrutturazione e che la società xyz srl non ha usufruito delle detrazioni. Io cosa dovrei fare? Credere a lei o ai due Dell agenzia entrate?

La mia è un'interpretazione restrittiva, obiettivamente. Se all'A.D.E. si sono espressi così, seppur in modo informale, ci si può provare...

Carissimo avvocato vedo che anche lei non mi sa dare una risposta eppure il mio quesito è semplice. Immobile ristrutturato dal 2007 al 20.03.2009 fine lavori, ristrutturato in ambito di tutto l'edificio da una ditta XYZ s.r.l. che il 25 luglio acquistero' io l'appartamento. Quindi mi chiedo mi spettano detrazioni e se si in che percentuale 36% o 50%? Grazie se qualcuno ha lo stesso caso mio. Grazie

Forse non sono stato abbastanza chiaro, la mia opinione è per il beneficio vigente all'epoca, ossia per il 36%., da 'spalmarsi' per gli anni residui.