Condominio minimo, ristrutturazioni edilizie, agevolazioni fiscali
Salve,
l'argomento per il quale chiedo cortesemente aiuto è la normativa dettagliata per usufruire delle agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie, caso del "condominio minimo" cioè con un numero di condomini inferiore a 8.
Ho letto tutta la documentazione dell'Agenzia delle Entrate (vedi link ->), sono stato sia all'Agenzia delle Entrate che in vari CAF.
Premesso che i pagamenti li effettuerà un solo condomino scelto da noi con apposito bonifico previsto, il problema è che non si capisce a chi intestare le fatture e poi come dividere le cifre nel 730.
In attesa di risposte, vi ringrazio.
l'argomento per il quale chiedo cortesemente aiuto è la normativa dettagliata per usufruire delle agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie, caso del "condominio minimo" cioè con un numero di condomini inferiore a 8.
Ho letto tutta la documentazione dell'Agenzia delle Entrate (vedi link ->), sono stato sia all'Agenzia delle Entrate che in vari CAF.
Premesso che i pagamenti li effettuerà un solo condomino scelto da noi con apposito bonifico previsto, il problema è che non si capisce a chi intestare le fatture e poi come dividere le cifre nel 730.
In attesa di risposte, vi ringrazio.
Nei condomini minimi i bonifici vanno effettuati dai singoli condomini per le quote a loro spettanti (derivanti dalle tabelle millesimali se presenti, o da altre modalità concordate per la ripartizione delle spese). Le fatture saranno intestate dall'impresa che eseguirà i lavori e dai professionisti, se incaricati, ai singoli.
Il pagamento può avvenire da un solo conto corrente qualora questo sia condiviso con tutti i condomini.
Ciao Beatrice,
innanzitutto grazie per la risposta,
sono stato all'Agenzia delle Entrate e mi hanno detto che per i lavori comuni nei condomini minimi,
deve sempre pagare un "condomino" incaricato e nel bonifico bisogna elencare i codici fiscali degli altri contribuenti.
Poi nella compilazione dei singoli modelli 730 bisogna indicare il codice fiscale del condomino che ha effettuato i bonifici.
Da qui poi la mia domanda a chi intestare le fatture, a cui in Agenza Entrate non hanno saputo rispondermi.
Comunque condivido la tua risposta, molto chiara, hai già trattato altri casi?
La nostra preoccupazione, prima di iniziare i lavori, è di essere allineati all'Agenzia Entrate e CAF.- Ciao Beatrice,
in effetti lo spiegano pure su questo sito al link: Detrazioni fiscali per lavori in condominio
paragrafo Gestione delle detrazioni quando il condominio è sprovvisto di amministratore.
Se tu hai altri riferimenti, mi farebbe piacere averli.
Se ho nuove notizie ti informo.
Grazie.Gestione delle detrazioni quando il condominio è sprovvisto di amministratore
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Ho appena acquistato una villetta a schiera in un contesto edilizio così composto: cancellino e cancello automatico in comune, area di manovra auto in comune per... |
ottobre_rosso 12 Maggio 2023 ore 13:12 6
 |
Salvea tutti,mi chiamo Francesco e vorrei porvi una domanda.Un edificio composto da 3 unità di cui 2 unità abitative possedute da un unico proprietario e l'altra... |
bet86 10 Settembre 2022 ore 20:00 1
|
|
Buongiorno a tutti,sono proprietario di una piccola palazzina composta da 5 piccoli appartamenti.La norma prevede che il superbonus sia applicabile alle palazzine uniproprietario... |
stefanosb 15 Aprile 2021 ore 15:17 1
 |
Buongiorno, abito in un condominio con 6 appartamenti, singoli proprietari, senza amministratore. Un tecnico che abbiamo interpellato ci ha detto che è più saggio... |
fabros64 29 Ottobre 2020 ore 17:53 1
 |
Salve, sono nuovo del forum e spero in un vostro aiuto. Il discorso riguarda l'ecobonus, abitiamo in una casa su due piani dove sotto, diciamo così, abitiamo noi e sopra i... |
gabrielefranzò 21 Ottobre 2020 ore 07:44 4
|
Notizie che trattano Condominio minimo, ristrutturazioni edilizie, agevolazioni fiscali che potrebbero interessarti
|
Bonus ristrutturazioni per il condominio minimo: i chiarimenti dell'Agenzia delle EntrateDetrazioni e agevolazioni fiscali - Possibile per i condomini di un condominio minimo portare in detrazione le spese per lavori di ristrutturazione su parti comuni. Cosa dice l'Agenzia delle Entrate |
Abusi edilizi in condominio: chi è responsabile?Leggi e Normative Tecniche - È illegittima l'ordinanza di demolizione emessa nei confronti del condominio in caso di abusi edilizi. La responsabilità è sempre imputabile ai singoli condomini |
SupercondominioAmministratore di condominio - Il Supercondominio è un'entità che sussiste quando ci sono edifici collegati con parti in comune. Vediamo insieme quali sono le sue caratteristiche, doveri e potenzialità. |
Detrazioni 50% e 65% per condomini minimiDetrazioni e agevolazioni fiscali - La circolare del 2 marzo 2016 ha modificato la prassi per le detrazioni fiscali sui condomini minimi, ora non più obbligati alla dotazione del codice fiscale. |
Condominio orizzontaleAmministratore di condominio - Il condominio orizzontale è una particolare tipologia di condominio a sviluppo prevalentemente orizzontale formato ad esempio da una stecca di villette a schiera. |
Estraneo in condominio: è possibile querelarlo?Leggi e Normative Tecniche - Se si sorprende un estraneo sospetto nelle aree comuni del condominio è possibile querelarlo e poi adottare alcune misure preventive per aumentare la sicurezza. |
L'amministratore da chi viene nominato per un piccolo condominio?Amministratore di condominio - Quando il numero dei condomini, ossia dei proprietari delle unità immobiliari, è pari a cinque, o superiore, l'assemblea deve nominare un amministratore, se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria. |
In cosa consiste un condominio parzialeRipartizione spese - In numerosi condomini vi sono aree o servizi fruibili solo da una parte di condomini e accessibili solo da una parte di questi: si parla di condominio parziale |
Cappotto termico in condominio: è possibile la riduzione del balconeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Tribunale di Milano stabilisce che non vi è lesione del diritto di proprietà in caso di restringimento del balcone dovuto dal cappotto termico in condominio. |
