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2019-09-26 19:24:04

Condominio con appartamento figlio minore


Realefrancesco80@gmail.com
login
01 Agosto 2019 ore 08:29 1
Buongiorno,
vi scrivo per chiedervi una info:
vorrei acquistare una villetta composta da due appartamenti e vorrei intestarne uno a mio figlio che è ancora minore ed uno per me.
È possibile costituire un condominio minimo in modo da poter usufruire dell'ecobonus per i condomini per riqualificare energeticamente l'edificio?
Grazie mille in anticipo per la risposta.
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 26 Settembre 2019, alle ore 19:24
    Ciao, il condominio si costituisce in automatico (salvo eccezioni) con la presenza di due proprietà tra immobili che in sostanza hanno parti definibili condominiali.
    Ma la riqualificazione energetica non richiede la presenza di condominio (se non per specifici interventi).
    Il problema è più sentito per le ristrutturazioni. In ogni caso, nei condomini, ogni proprietario usufruisce delle detrazioni sulle proprie tasse e nei limiti della quota a lui imputabile.
    Infine, non sono una fiscalista, ma forse l'attribuzione ad hoc per godere di determinati vantaggi potrebbe essere vista come un’elusione della legge…
    Ti mando le guida sulle due detrazioni, così ti fai un’idea
    https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Ristrutturazioni edilizie it_Guida_Ristrutturazioni_edilizie_Maggio2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92
    https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Agevolazioni fiscali per risparmio energetico it_Guida_Agevolazioni_Risparmio_Energetico.pdf/364ab72b-b873-c28e-1e75-0ebbf0cdd7a5

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