Bonus mobili e piccoli lavori

Buonasera, avrei una domanda riguardo al bonus mobili.
Ho acquistato una casa nuova il mese scorso con la mia compagna in parti differenti ( 1/3 e 2/3 ).
Gli unici lavori da fare sono:
- spostamento di alcui allacci idraulici e scarico della cucina
- mettere una presa in più in cucina
- installare la caldaia (ora non è presente)
Il geometra mi ha detto che con questi interventi potrei accedere solo al bonus del 50% con l'installazione della nuova caldaia (Ecobonus penso) e niente bonus mobili.
É corretto?
La mia domanda principale è nel caso installassi anche il condizionatore con pompa di calore in aggiunta alla caldaia potrei accedere al bonus mobili visto che rientra nella manutrnzione straordinaria?
Grazie in anticipo