Ancora su preliminare di vendita e detrazioni 55%

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Ancora su preliminare di vendita e detrazioni 55%

Wendy2703 Ricerca discussioni per utente

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26 Maggio 2011 ore 11:31 2

Scusate se ritorno sull'argomento, ma le fonti che ho fin d'ora contattato sono discordanti......alcuni mi dicono che con un preliminare di vendita registrato e pagata la tassa su f23 posso accedere alla detrazione del 55% per la riqualificazione energetica dell'immobile anche senza aver effettuato il rogito notarile che dovrebbe avvenire a fine settembre (tra i quali l'Enea) altri invece che non posso accedere alle detrazioni, poichè non sono titolare o detentore dell'immobile (attualmente non ho la residenza nell'immobile in questione)......ho provato anche a sentire chi si occupa di effettuare le pratiche ed anche lì mi sono scontrata con un mondo di discordanze....a chi credere senza incappare nello spiacevole errore di non poter recuperare il 55%? grazie

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Answer 1

Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 14:56

L'Agenzia delle Entrate ha ribadito nelle circolari e nelle Faq di risposta ai quesiti che può godere della detrazione anche:

h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.

Se non ti fidi di quanto indica l'Agenzia, puoi fare anche tu (per l'ennesima volta) un interpello tramite il sito dell'Agenzia stessa, alla voce: Contatta l'agenzia.

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Manuel70 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 23 Maggio 2012, alle ore 13:11

Salve,
riprendo di seguito una vostra risposta (26/05/2011) alla richiesta se chi ha stipulato e registrato un preliminare possa godere delle detrazioni del 55%.
Ho provato a cercare nel sito dell'Agenzia Entrate ma non sono riuscito a trovare riferimenti a circolari o Faq.
Cortesemente potreste riportare i link precisi di tali documenti?

Grazie mille

L'Agenzia delle Entrate ha ribadito nelle circolari e nelle Faq di risposta ai quesiti che può godere della detrazione anche:

h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.

Se non ti fidi di quanto indica l'Agenzia, puoi fare anche tu (per l'ennesima volta) un interpello tramite il sito dell'Agenzia stessa, alla voce: Contatta l'agenzia.