Alcune delucidazioni su ecobonus e ristrutturazione
Buonasera,
sono un ragazzo giovane che si accinge all'acquisto della prima casa.
Lo scopo è di acquistare un piccolo appartamento (60-70mq) al minor prezzo possibile per poi procedere alla ristrutturazione completa e cucirmelo su misura sfruttando i vari bonus fiscali.
Documentandomi in internet ho constatato che il Superbonus 110% è stato prolungato fino al 30 giugno 2022, mentre non ho trovato nulla riguardo il bonus ristrutturazione e mobili/elettrodomestici, è stato confermato per il 2021 ma non si sa nulla per il 2022.
Attualmente devo ancora trovare l'immobile e vorrei prendermi la dovuta calma in questo 2021 per cercare e poi iniziare i lavori di ristrutturazione nel 2022.
Non avendo conferme riguardo il prolungamento del bonus sarei costretto a finire tutto entro il 2021, altrimenti potrei usufruire solo del Superbonus "perdendo" un po' di soldi.
Voi sapete qualcosa a riguardo? Normalmente il bonus ristrutturazione viene prolungato di anno in anno?
Inoltre, sempre documentandomi in internet, ho constatato che le varie pratiche e documentazioni richieste per accedere a suddetti bonus sono molto complesse e richiedono delle competenze nel campo delle quali sono assolutamente sprovvisto
Nel caso mi affidassi ad un'impresa con servizio chiavi in mano, si occuperanno loro di produrre tali documenti o dovrò affidarmi ad un commercialista?
Grazie mille a chi risponderà.
Altri consigli su come muovermi per ristrutturare al meglio (e anche sulle ricerca dell'appartamento) senza incappare in fregature sono ben accetti.
sono un ragazzo giovane che si accinge all'acquisto della prima casa.
Lo scopo è di acquistare un piccolo appartamento (60-70mq) al minor prezzo possibile per poi procedere alla ristrutturazione completa e cucirmelo su misura sfruttando i vari bonus fiscali.
Documentandomi in internet ho constatato che il Superbonus 110% è stato prolungato fino al 30 giugno 2022, mentre non ho trovato nulla riguardo il bonus ristrutturazione e mobili/elettrodomestici, è stato confermato per il 2021 ma non si sa nulla per il 2022.
Attualmente devo ancora trovare l'immobile e vorrei prendermi la dovuta calma in questo 2021 per cercare e poi iniziare i lavori di ristrutturazione nel 2022.
Non avendo conferme riguardo il prolungamento del bonus sarei costretto a finire tutto entro il 2021, altrimenti potrei usufruire solo del Superbonus "perdendo" un po' di soldi.
Voi sapete qualcosa a riguardo? Normalmente il bonus ristrutturazione viene prolungato di anno in anno?
Inoltre, sempre documentandomi in internet, ho constatato che le varie pratiche e documentazioni richieste per accedere a suddetti bonus sono molto complesse e richiedono delle competenze nel campo delle quali sono assolutamente sprovvisto
Nel caso mi affidassi ad un'impresa con servizio chiavi in mano, si occuperanno loro di produrre tali documenti o dovrò affidarmi ad un commercialista?
Grazie mille a chi risponderà.
Altri consigli su come muovermi per ristrutturare al meglio (e anche sulle ricerca dell'appartamento) senza incappare in fregature sono ben accetti.
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Dicembre 2020, alle ore 16:52 - ultima modifica: Martedì 29 Dicembre 2020, all or 16:52Ciao, quante domande! :D Ti dico quello che so. il bonus per le ristrutturazioni è una misura di tipo ordinario, non a termine; nella previsione ordinaria però la percentuale è del 36% e il tetto massimo è di 48.000 euro; quello che è a termine sono quindi le condizioni di particolare favore del 50% e del tetto massimo di 96.000 euro che vengono, ormai da un po’ di tempo, rinnovate di anno in anno; non è possibile sapere cosa accadrà nel 2022. Per quanto riguarda la parte pratica, l’Agenzia delle Entrate emette tutti gli anni una guida divulgativa molto facile da reperire in internet e che è molto utile per farsi un’infarinatura.
Salve ho aperto una cila per ristrutturazione straordinaria, farò il cappotto termico lavori annessi il tutto con il bonus facciata al 90% e la creazione di 2 nuovi bagni con riduzione dei precedenti per un totale di 4. con detrazione al 50% . I lavori sono iniziati con l'abbattimento dei divisori e la creazione di altri e a breve inizieranno anche i lavori esterni della facciata. Le mie domande sono: Dovendo fare anche un miglioramento energetico con PdC riscaldamento a pavimento al P1 e fancoil al PT infissi fotovoltaico solare termico accumulo per acs il tutto centralizzato per le due sub posso accedere al 110% integrando la cila già aperta? Posso ultimare i bagni detraendo tutti i lavori annessi al 50% dopo aver fatto il pavimento con il 110 o devo farli prima e poi che faccio rompo nuovamente il pavimento? Fanno fede le foto iniziali con relativo certificato di agibilità riportate nella cila o devo fare le foto allo stato dell'arte? L'APE inizio lavori al 110% deve essere fatta dopo la fine dei lavori del cappotto con relativa comunicazione all'ENEA e saldo fatture o deve essere fatta prima che venga fatto il cappotto anche se detratto con il B. Facciata? Grazie del vs prezioso supporto attendo fiducioso un vs riscontro e perdonate per le molteplici domande ma comprenderete l'importanza delle stesse.
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