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2015-11-18 23:52:09

Acquisto immobile asta da ultimare


Salve,
ho una domanda per voi.
Sto valutando la possibilità di acquistare casa in asta.
Volevo sapere questo, dato che io cerco comunque una casa nuova o seminuova recente (non più di 10 anni), sbirciando nei vari portali e chiedendo lumi a un'agenzia che si occupa di consulenza aste gli immobili che più facilmente hanno questi requisiti sono quelli provenienti da aste fallimentari e quindi non ultimati al 100%.
In alcuni mancano chessò pavimenti, sanitari, caldaia, etc..
In questo caso, se l'immobile fosse ad esempio del 2010, una volta aggiudicato, potrei usufruire delle detrazioni per ristrutturazione??
Grazie in anticipo
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Agosto 2015, alle ore 12:11
    Se per eseguire i lavori sono necessarie opere di manutenzione straordinaria (ad esempio l'esecuzione di modifiche della distribuzione interna) o l'inserimento ex novo degli impianti si; se invece si tratta di semplici opere di finitura come la posa dei pavimenti, il montaggio dei sanitari e la tinteggiatura no, perché rientrano nell'ambito della manutenzione ordinaria.

  • lorenzodroid
    Lorenzodroid Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Agosto 2015, alle ore 12:28
    Si, come immaginavo.. di fatto basterebbe anche spostare un tramezzo?

    Per quanto riguarda l'età dell'immobile (sono 5 anni giusto ? ), da quale data viene conteggiata?

  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Agosto 2015, alle ore 19:06
    Si, esatto, basta spostare un tramezzo o aprire una porta.
    Naturalmente per farlo però serve la pratica edilizia.
    L'età dell'edificio se ricordo bene si calcola in base alla data di fine lavori (la comunicazione) o la richiesta di agibilità.

  • lorenzodroid
    Lorenzodroid Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 11 Novembre 2015, alle ore 12:21 - ultima modifica: Mercoledì 18 Ottobre 2017, all or 16:07
    Torno a disturbarvi per il medesimo quesito.


    Grazie mille!

  • lorenzodroid
    Lorenzodroid Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Novembre 2015, alle ore 23:52 - ultima modifica: Mercoledì 18 Ottobre 2017, all or 16:07


    Grazie di nuovo!

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