Accesso a superbonus immobile F-4

Buonasera a tutti,
Vi pongo il mio problema su un immobile in corso di ristrutturazione accatastato in f4.
Quest'autunno io e la mia famiglia abbiamo acquistato un immobile che il precedente proprietario aveva tempo prima iniziato a ristrutturare. In pratica nel 2011 aveva iniziato i lavori di recupero di un cascinale accatastato in A3, i lavori sono iniziati con regolare deposito di una SCIA in cui andava ad indicare le opere che sarebbe andato a eseguire, per mancanza di fondi non riesce a finire quindi lascia passare qualche anno e riapre i lavori ma di nuovo per mancanza di liquidità prosegue ma non termina i lavori.
Decide di riaprire di nuovo i lavori ma non riesce di nuovo a terminare quindi decide di vendere.
Abbiamo comprato l immobile con i lavori già partiti ma siamo dubbiosi sull'accesso al superbonus dato che allo stato attuale l immobile risulta privo si impianti e privo di quasi tutti i serramenti...
Secondo il nostro parere tutto questo iter può dimostrare che i lavori siano iniziati prima dell'entrata in vigore del superbonus e che si possa produrre un APE ante opere risalendo a ciò che era indicato sulle SCIA depositate in comune come dichiarato dall'Agenzia delle Entrate in risposta ad un interpello...prima dell'acquisto e dell'inizio dei lavori da parte dell'ex proprietario quel cascinale era abitato e possedeva tutti i requisiti per l'abitabilità.
Grazie mille in anticipo a chi saprà chiarirci le idee.