3 quesiti utili a tutti

Salve,
vorrei porre 3 quesiti credo utili a molti utenti.
Questa è la mia situazione: col piano casa ricavo un appartamento a pian terreno (ora deposito agricolo) dal fabbricato dei miei genitori (segue atto di donazione) quindi un cambio di destinazione d'uso.
1) posso usufruire della detrazione 50% per il cambio di destinazione d'uso?
2) se si, sono oggetto di detrazione le seguenti voci:
- acquisto mattonelle
- rubinetteria
- realizzazione recinzione
- cancello
3) una volta emessa la fattura dalla ditta appaltatrice, quando tempo ho per effettuare il bonifico? Ovvero posso pagare anche nel 2014 con fattura datata 2013?

Nella speranza di non aver chiesto troppo e di ricevere le informazioni volute, ringrazio e saluto con affetto.
AB

1) no.

2) credo siano detraibili anche senza cambio destinazone d'uso, basta controllare le informazioni sul sito dell'agenzia delle entrate, hanno fatto degli opuscoli che spiegano quali lavori e quali no.

3) difficilmente una ditta emette fattura preventiva... cmq ai fini della detrazione vale l'anno in cui si effettua il pagamento, non quello della emissione di fattura.

questo quanto mi risulta se dovessi aver commesso errori correggetemi pure

valerio