Vicina non firma il progetto, cambiando idea dopo mesi di progettazione

Buongiorno,
viviamo in una casa tipica di 100 anni, siamo all'ultimo piano, al piano terra e al primo piano abbiamo vicini e nell'ultimo ci siamo noi.
Noi abbiamo il terzo piano e abbiamo sopra un vano sottotetto, che vogliamo sfruttare.. quindi abbiamo iniziato a progettare da marzo dell'anno scorso in modo da poter ricavare una stanza e un bagno in più proprio in quel sottotetto di nostra proprietà.
Il tetto è di proprietà comune.
La casa in generale è in condizioni pietose, cade a pezzi.
Abbiamo creato il progetto in accordo comune con tutti i vicini, offrendoci di pagare noi la somma per il tetto, in cambio di poter fare due finestre e sfruttare un po' di cubatura in più per farci delle modifiche interne e esterne, sapendo che gli altri vicini non rifarebbero mai il tetto mettendo tutti i soldi che ci servono per farlo isolato come vogliamo noi.
La casa si trova in zona bosco, ma in comune ci hanno detto che il progetto di risanamento è più che fattibile.
Devo aggiungere che in 100 anni il tetto non era mai stato rifatto, entra acqua in casa, non è isolato in nessun modo e le tegole si sbriciolano.
Abbiamo iniziato il progetto solamente perché la vicina del primo piano e del piano terra avevano dato il consenso pieno al proseguire.
Al momento della firma, la vicina del primo piano ci ripensa, poiché per lei sarebbe troppo stressante avere dei lavori, fanno rumore..
Bleffando e dicendo che in caso si può rattoppare il tetto.
In verità lei non avrebbe la somma per pagare un terzo di tetto, e spera lasciamo stare del tutto. Il problema è che abbiamo speso una somma spropositata per il progetto..e lei ci ha detto andava benissimo.
Per 10 mesi abbiamo modificato e guardato assieme con tutti i condomini questo progetto, all'alba della consegna in comune, questa cambia idea.
vorrei capire come dovremmo agire, se riusciamo a recuperare i soldi persi a progettare dato che loro ci hanno dato il consenso a proseguire.
Magari facendo causa?
Ci sono delle speranze di poter recuperare i soldi se proprio non cambia idea?
La vicina del piano primo, inoltre ha fatto una enormità di lavori illegali attorno la casa (prima che noi o quelli del piano terra comprassimo la casa).
Dato che eravamo sempre in buoni rapporti non abbiamo detto nulla e non vogliamo rovinare per sempre il nostro progetto di crearci un futuro in questa casa.
Vogliamo che ritorni sui suoi passi e firmi il progetto.sembra un punto cieco, ma abbiamo troppo paura di perdere tutti i soldi investiti.
Noi vogliamo stare in questa casa e crearci un futuro ottenere delle camerette, non abbiamo interesse a rattoppare il tetto e basta.anche i vicini al piano terra sono furiosi perché non possono pagare anche il tetto.
Se riuscite a darmi una soluzione qualsiasi, un parere, qualche mossa legale da fare, ve ne sarò grata.