Vicina irrascibile!!!

Salve a tutti
da pochi giorni vivo nel mio nuovo appartamente ed ho gia avuto i primi problemi coi vicini, in particolare con la vicina del piano di sotto; nel dettagli è successo che durante i lavori di ristrutturazione le sono stati fatti dei piccoli danni (che ovviamente mi sono impegnato a risarcire), fattostà che le è stata sporcata con della vernice la tenda da sole, anche in questo caso mi sono offerto spontaneamente scusandomi di risarcirla, ma lei nn vuole più parlarmi e vuole comunicare solo col mio architetto (che tral'altro non c'entra nulla). CMQ la domanda è: devo sostituirle tutto il pannello della tenda per delle macchie oppure no?? e inoltre nel caso dovessi ricomprarle la tenda devo pagare la fattura che mi presenterà ho posso comprarle la tenda (identica naturalmente) fargliela istallare da un istallatore scelto da me e pretendere che la vecchia tenda la dia a me? grazie mille in anticipo a presto