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2006-10-21 14:12:46

Vetrocemento sul prospetto principale


Garluk
login
20 Ottobre 2006 ore 10:12 3
Sto ristrutturando casa e ho ricavato un piccolo bagno a servizio della camera da letto.
Per come è ricavato questo bagno non ha finestra.

Avevo pensato di sostituire una parte della tamponatura esterna dell'edificio con vetromattoni così da creare una finestra virtuale e far entrare un pò di luce nel bagno. Per l'aereazione avevo pensato a un aereatore.

Per far questi lavori devo presentare una DIA integrativa (visto che la DIA per i lavori di ristrutturazione l'avevo già presentata e i lavori sono iniziati).
Avrei bisogno dell'autorizzazione del condominio visto che questa "apertura" impatta sul prospetto dell'edificio.

Volendo fare tutto con una certa celerità volevo sapere se in luogo dell'assemblea condominiale potrei farmi autorizzare dai singoli condomini e poi farmi rilasciare dall'amministratore il nulla osta o sono tenuto alle decisioni dell'assemblea.
In caso possa farmi autorizzare dai singoli condomini ho bisogno della maggioranza o ho bisogno dell'ok di TUTTI i condomini?

Grazie
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 20 Ottobre 2006, alle ore 20:30
    Vai comunque a modificare un bene comune: il muro perimetrale dell'edificio.
    Sarebbe tuo diritto farlo in base all'art. 1102 del Codice Civile, devi tenere conto però anche dell'art. 1122.
    Una variazione alla DIA potrebbe essere accettata dal comune solo dietro autorizzazione del condominio, ormai i comuni si comportano tutti così.
    Le modalità per ottenere l'assenso non sono importanti, basta che l'amministratore dia il benestare dopo aver sentito l'assemblea che deciderà a maggioranza o dopo aver ricevuto le firme dei condòmini.
    Parlane con lui e verifica quale potrebbe essere la soluzione migliore.

    Per conoscere i tuoi diritti, collegati qui:

    Norme e sentenze sul condominio

  • garluk
    Garluk Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 20 Ottobre 2006, alle ore 21:50
    Grazie della risposta.
    Ora mi faccio un giro anche sul tuo sito.

    Volevo sapere se decido di raccogliere le firme devo raccogliere le firme di tutti i condomini o mi basta raccogliere le firme della maggioranza (intesa come numero di condomini e millesimi)?

    Grazie

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 21 Ottobre 2006, alle ore 14:12
    Come ti ho detto sopre, o fai convocare l'assemblea e fai decidere li, oppure dovrai raccogliere le firme con l'assenso di "tutti".

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