Verniciatura imposte e finestre

Salve a tutti
spero che qualquno mi possa aiutare, vivo in un'appartamento in affitto e per fortuna non ho mai avuto problemi, anche perche la casa è sempre stata tenuta come fosse casa mia , le piccole riparazioni le ha sempre fatte mio marito anche quando le spese toccavano al propietario dell'immobile, ma avendo un rapporto di stima reciproca e il canone di affitto non molto alto abbiamo preferito lasciare le cose cosi, abbiamo sempre tenuto le imposte (di legno) curate e ogni tre o quattro anni dipinte chiedendo al propietario la spesa e visto che il lavoro lo faceva mio marito e non un'impresa i soldi erano molto pochi tanto da coprire le spese del materiale, e, senza propblemi abbiamo sempre risolto cosi la questione. ora che il padre ha ceduto l'immobiliare al figlio quando lo abbiamo interpellato per le spesa ci ha risposto che tutto quello che rigiardava la manutenzione ordinaria toccava a noi... adesso vorrei sapere se la verniciatura delle imposte è un lavoro ordinario o straordinario, vi ringrazio in anticipo, tiziana