• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2008-07-24 22:14:09

Verde pubblico in uso condominiale


Anonymous
login
24 Luglio 2008 ore 21:32 1
Nel prato di pertinenza del condominio dove risiedo, e stato piantato un ulivo ed altri tre rododendri, senza delibera dell'assemblea condominiale.
Vorrei saper se questo fatto é lecito, se non lo é cosa devo fare per far togliere le piante.
Ho contattato l'amministratore il quale mi ha comunicato che questa situazione non é di sua competenza in quanto lui amministra solo le parti a rogito. (Anche se tramite l'Amministratore viene svolta la manutenzione del verde).
Eventualmente questa situazione deve essere approvata dalla maggioranza dell'assemblea o dall' unanimità?, considerando che la pianta disturba la visuale di un solo condomino.
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 24 Luglio 2008, alle ore 22:14
    Il verde del giardino è "bene comune condominiale".

    Prima di prendertela con qualcuno dovresti leggere con attenzione l'art. 1102 del Codice Civile.

    Se gli alberi in questione sono stati piantati, anche senza deliberazione condominiale, a spese di qualche condómino, l'azione in questione è perfettamente lecita.

    Se invece sono stati piantati a spese del condominio (non mi sembra il caso in quanto hai detto che l'amministratore se n'è lavato le mani) senza una deliberazione condominiale, hai il diritto di invocarne la rimozione ed il ripristino del suolo come in origine.

    Se ritieni comunque di avere un danneggiamento in tema di aria, luce e panorama, (difficile comunque dimostrarlo se vi è il rispetto delle distanze dalle tue luci e finestre), puoi adire al Giudice di Pace, chiedendo la rimozione degli elementi in oggetto.

    In tema di rispetto delle distanze leggi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm

    In tema di giudice di pace leggi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luigi de matteis
Salve a tutti, chiedo a chi è competente se è possibile sostituire la rete delle zanzariere con il telo Crystal senza dover cambiare il telaio, eventualmente...
luigi de matteis 12 Novembre 2025 ore 07:20 2
Img gian5778
Buongiorno, nell'ambito di una manitenzione straordinaria per rifacimento completo del bagno, è detraibile con il bonus casa anche l'installazione di un depuratore +...
gian5778 10 Novembre 2025 ore 10:09 3
Img cristian franceschi
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra...
cristian franceschi 05 Novembre 2025 ore 11:22 4
Img gaia buscemi
Salve, spero possiate aiutarmi.ho acquistato un frigorifero SMEG ma la presa dove dovrà essere collegato è una normale presa bipolare. Per questo motivo avrei...
gaia buscemi 03 Novembre 2025 ore 20:38 2
Img pe.si.co
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I...
pe.si.co 31 Ottobre 2025 ore 13:18 1
348.640 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI