Variazione servitu
Salve,
ho un garage che come diversi altri e' gravato dalla servitu del tubo di entrata dell'acqua potabile che serve tutto lo stabile, poiche' questa tubazione si e' deteriorata si rende necessario sostituirla, il condominio ha deliberato di modificarne il percorso facendola passare per l'atrio dei garages, con aggravio del garage di mia proprieta e sgravio per gli altri. Mi spiego meglio: attualmente il tubo attraversa il lato corto sul fondo del mio garage invece con la modifica attraverserebbe il lato lungo dal fondo fino all'entrata. Per oppormi alla delibera dell'assemblea condominiale, alla quale ero assente, e' sufficiente inviare opposizione all'amministratore con lettera raccomandata?
Grazie
Marco
ho un garage che come diversi altri e' gravato dalla servitu del tubo di entrata dell'acqua potabile che serve tutto lo stabile, poiche' questa tubazione si e' deteriorata si rende necessario sostituirla, il condominio ha deliberato di modificarne il percorso facendola passare per l'atrio dei garages, con aggravio del garage di mia proprieta e sgravio per gli altri. Mi spiego meglio: attualmente il tubo attraversa il lato corto sul fondo del mio garage invece con la modifica attraverserebbe il lato lungo dal fondo fino all'entrata. Per oppormi alla delibera dell'assemblea condominiale, alla quale ero assente, e' sufficiente inviare opposizione all'amministratore con lettera raccomandata?
Grazie
Marco
Il condominio non può assolutamente prendere questa iniziativa senza consultare il proprietario del locale gravato dalla servitù attuale.
Un aggravio di servitù presuppone che il proprietario del fondo sia consenziente.
Se non c'è altro modio per far passare le tubazioni, potrai rilasciare l'autorizzazione, ma potresti chiedere un indennizzo proporzionale all'aggravio che andrai a subire.
Magari sarà piccola cosa, ma almeno ti devono consultare e chiedere la tua autorizzazione anche in funzione del posizionamento al fine di ottenere il minor danno possibile per l'aggravio della servitù in oggetto.
Invia subito una raccomandata all'amministratore diffidandolo dal voler procedere finché non sarai consultato e non avrai dato il tuo assenso.
Puoi consultare il Codice al fine di conoscere in modo corretto i tuoi diritti: articoli 1027 e seguenti.
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