Validità assemblea condominiale
Buongiorno,
desidererei sapere se l'assemblea condominiale è valida se è fatta da soli condomini senza la presenza dell'amministratore.
E' l'ultima assemblea annuale in quanto deve essere confermato o revocato l'amministratore.
Visto l'estremo ritardo (doveva essere fatta a maggio siamo a novembre) abbiamo deciso di farla da noi in quanto l'amministratore più volte sollecitrato non convoca assemblea.
Urge nuovo amministratore anche perché ha anticipato che si dimetterà.
Grazie per le eventuali rsposte
desidererei sapere se l'assemblea condominiale è valida se è fatta da soli condomini senza la presenza dell'amministratore.
E' l'ultima assemblea annuale in quanto deve essere confermato o revocato l'amministratore.
Visto l'estremo ritardo (doveva essere fatta a maggio siamo a novembre) abbiamo deciso di farla da noi in quanto l'amministratore più volte sollecitrato non convoca assemblea.
Urge nuovo amministratore anche perché ha anticipato che si dimetterà.
Grazie per le eventuali rsposte
La presenza dell'amministratore non è necessaria, il Codice infatti non la prevede.
Resta il fatto che se si devono fare i "conti", insomma il bilancio, lettura delle bollette, spese sostenute, eventuali condómini morosi, corretto riparto delle spese, ecc. come si fa se la documentazione è nelle mani del "vecchio" amministratore.
Se l'assemblea riguarda solo la nomina di un nuovo amministratore, allora nessun problema.
Raccomando la convocazione di tutti i proprietari (amministratore compreso) affinchè le deliberazioni non possano essere impugnate.
Qui trovi le maggioranze necessarie per deliberare nelle assemblee:
http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm
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