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Usucapione terrazzo


Lisetta09
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02 Ottobre 2018 ore 18:10 2
Ho acquistato un appartamento con un terrazzo aggettante.
Questo terrazzo necessita di una manutenzione perché avendo più di 40 anni deve essere ristrutturato in quanto può essere anche pericoloso per chi si trova a passare sotto.
La proprietaria dell'appartamento sottostante ha la tenda attaccata al mio terrazzo e una tettoia di lamiera che si allunga oltre la tenda.
Faccio presente che la tettoia si trova sotto una finestra di camera mia a circa 2 metri e mezzo.
Visto che per fare il lavoro del terrazzo ho bisogno che la proprietaria smonti la tenda e la tettoia, posso chiedere che la tettoia non venga rimessa.
Posso fare tale richiesta oppure se lei dimostra che tenda e tettoia sono installati da più di 20 anni può avvalersi dell'usucapione.
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 4 Ottobre 2018, alle ore 18:22
    Sì, se dimostra che sono lì da più di vent'anni, allora avrà diritto a presentare domanda per l'usucapione, viceversa avrà diritto a mantenere tenda e sopratutto tettoia. L'acquisizione di questa servitù, però, a mio avviso, non fa venire meno il tuo diritto ad eseguire i lavori a regola d'arte. Va valutato nel contesto concreto e specifico in che modo, cioè se ottenendo la rimozione, ovvero in altro modo.

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 5 Novembre 2018, alle ore 12:39
    Confermo quanto sostenuto da Luca..la signora potrà far valere la servitù d'uso e l'usucapione.

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