Un inquilino può fare causa al condominio?

Buonasera a tutti.
Ho un inquilino che per diversi mesi ha dovuto subire un forte disagio, che consisteva nel diffondersi in casa di un forte odore di fogna che impregnava lo sgabuzzino e una stanza attigua.
Il condominio ha riconosciuto il problema come, appunto, condominiale e si è adoperato per trovare soluzioni.
Ha fatto diverse indagini e prima ha provato una soluzione "generale", andando a intervenire sifonando un pozzetto di scarico nei garage, e poi venendo a fare un intervento nell'appartamento che do in locazione per trovare e sigillare l'origine degli odori (facendo qualche buco nei muri).
Il problema è che la situazione si è protratta per sei mesi.
L'inquilino mi chiede una riduzione del 20% del canone per il periodo di disagio, che non sono propenso a dispensare perché non ho responsabilità per l'accaduto (e l'inquilino stesso questo me lo ha riconosciuto per iscritto).
Mi chiedevo se potevo suggerirgli di cercare di rivalersi per vie legali sul condominio.
Onestamente, comprendendo il disagio, ma ritengo che da inquilini potevano capitare molto peggio.
Conosco situazioni in cui a degli inquilini entra acqua dal soffitto da anni e il condominio si rifiuta di fare i radicali lavori di ristrutturazione del tetto necessari e risolvere il problema.
Sei mesi di indagini e tentativi mi sembrano un tempo relativamente normale per la risoluzione definitiva di un problema.
Grazie per le eventuali risposte!