Un condomino mi minaccia!

Ragazzi, per favore, datemi un "parere illuminato", perché mi stanno facendo perdere le staffe.
Ho un appartamento che ho dato in affito a degli studenti universitari. Mi sembrano dei bravi ragazzi ma...si sà...gli studenti sono effettivamente un pò rumorosi: io ho fatto loro mille raccomandazioni (ricordando, comunque, che sono stato studente anche io!).
Ora, un Condomino mi ha fatto molte telefonate lamentandosi per i rumori che questi ragazzi fanno, e minacciandomi di denuncia. Ogni volta io rifaccio la solita ramanzina ai ragazzi, ma le proteste di questo condomino continuano.
La questione è: il suddetto condomino, può prendersela con me, o se la deve vedere con gli studenti? In parole povere, essendo gli studenti maggiorenni e vaccinati, non dovrebbero rispondere di persona degli eventuali disturbi arrecati ai Condomini?
Grazie e a buon rendere!