Tubo acqua potabile in colonna montante

Ciao a tutti,

ho cercato su Internet ed in questo forum senza trovare una soluzione al mio problema.

Ho di recente acquistato un appartamento da ristrutturare.
L'amministratore del condominio mi ha detto che devo far sostituire il tubo dell'acqua potabile nella colonna montante perché è vecchio e arrugginito e gli impianto sono in disuso dal diversi anni.
I contatori dell'acqua sono nel sotto scala al piano terra, mentre il mio appartamento è al 5° piano.
Il tubo in questione sale diretto dalla tromba delle scale.

L'amministratore mi ha inoltre detto che quest'intervento è a spese mie e che gli altri condomini lo hanno già eseguito.

Il mio legale, invece, dice di no, perché la tromba delle scale è area condominiale.

Chi ha ragione veramente? Cosa dice la legge in proposito?

Saluti,

Pasquale.