Tubo acqua potabile in colonna montante
Ciao a tutti,
ho cercato su Internet ed in questo forum senza trovare una soluzione al mio problema.
Ho di recente acquistato un appartamento da ristrutturare.
L'amministratore del condominio mi ha detto che devo far sostituire il tubo dell'acqua potabile nella colonna montante perché è vecchio e arrugginito e gli impianto sono in disuso dal diversi anni.
I contatori dell'acqua sono nel sotto scala al piano terra, mentre il mio appartamento è al 5° piano.
Il tubo in questione sale diretto dalla tromba delle scale.
L'amministratore mi ha inoltre detto che quest'intervento è a spese mie e che gli altri condomini lo hanno già eseguito.
Il mio legale, invece, dice di no, perché la tromba delle scale è area condominiale.
Chi ha ragione veramente? Cosa dice la legge in proposito?
Saluti,
Pasquale.
ho cercato su Internet ed in questo forum senza trovare una soluzione al mio problema.
Ho di recente acquistato un appartamento da ristrutturare.
L'amministratore del condominio mi ha detto che devo far sostituire il tubo dell'acqua potabile nella colonna montante perché è vecchio e arrugginito e gli impianto sono in disuso dal diversi anni.
I contatori dell'acqua sono nel sotto scala al piano terra, mentre il mio appartamento è al 5° piano.
Il tubo in questione sale diretto dalla tromba delle scale.
L'amministratore mi ha inoltre detto che quest'intervento è a spese mie e che gli altri condomini lo hanno già eseguito.
Il mio legale, invece, dice di no, perché la tromba delle scale è area condominiale.
Chi ha ragione veramente? Cosa dice la legge in proposito?
Saluti,
Pasquale.
Ho gia risposto decine di volte al tuo quesito nel forum.
la spesa in oggetto è di tua esclusiva competenza ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del codice Civile.
Le tubazioni "private" che partono dal proprio contatore privato e che entrano nella propria unità immobiliare sono considerati di proprietà esclusiva dell'interessato, ho parecchie sentenze della Suprema Corte in merito.
Le tubazioni che dal contatore centralizzato arrivano fino ai contatori di sottrazione sono invece di proprietà comune.
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