Tubi riscaldamento sotto traccia

Salve,

mi sto facendo fare preventivi per importanti lavori di ristrutturazione nel mio nuovo appartamento.
Ho il riscaldamento centralizzato ed i tubi non sotto traccia. La mia intenzione è di metterli sotto traccia, buona parte di questi tubi sono per la colonna d'aria ma sono esterni anche i tubi di andate e ritorno dell'acqua calda.

Oggi un idraulico mi ha detto che i tubi non si devono toccare perchè essendo un vecchio impianto se si tocca qualcosa poi potrebbe non funzionare + nulla e non solo a me ma anche a qualcun'altro nello stabile. Anche il solo spostamento di un termosifone potrebbe non avere successo perchè, dice, all'ultimo piano la pressione è così bassa che spostarlo di 2 metri potrebbe non funzionare più. Insomma l'ha messa sul difficile al punto da volere scritto nero su bianco lo scarico su di me della responsabilità e che io pagherei il condomionio in caso di danni.

Mi chiedo se tutto ciò è possibile e se in ogni caso mi devo tenere in bella vista nella MIA casa i tubi del riscaldamento centralizzato quindi parte COMUNE.
Possibile che spostare dei tubi, molti dei quali contenente solo aria, metta a repentaglio l'efficienza dell'intero impianto.

Ah, dimenticavo, sono all'ultimo piano.

Grazie in anticipo